日前，

海安城区再度挂牌重量级涉宅地块

2022009001地块

起拍楼面价4583.3元/m²

未来毛坯限价14500元/m²

精装限价16400元/m²

将于8月2日采取“地价房价双控”方式出让！

地块信息

地块位置：黄海大道南侧、钟庄路西侧

占地面积：56766m²

容积率：1.0-1.8

起拍楼面价：4583.3元/m²

未来毛坯限价：14500元/m²

精装限价：16400元/m²

竞拍时间：8月2日出让

规划条件

根据出让公告显示，该地块竞买实行限地价不限房价，起拍价4.68亿元，最高楼面价限价5272元/㎡，未来毛坯限价14500元/㎡，精装限价16400元/㎡。

值得注意的是，该地块出让禁止开发商马甲参与。

根据规划条件，地块分为AB两个部分，其中住宅楼应小于26层。

周边配套

配套方面，万达广场、海陵中学、海安高新区实验小学、奥体中心等配套均散布于周边，爱法山水、富力海陵府、万达海之心等商品房小区的相继交付，一定程度上提高了区域品质。

值得注意的是，地块西侧的海安高新区实验小学已经竣工，计划今年9月份投入使用。

近年来，海安城南版块发展速度有目共睹。今年上半年，海安市人民政府网站发布了海安市高新区（科教新城）控制性详细规划。本次规划涉及该区域详细布局，高新区将围绕“一心、两轴、三片区”进行建设。

届时，这宗地块会花落谁家呢？我们将持续关注。