新增多块居住用地！南通这里8宗地块迎来控规调整
近日，南通市通州自然资源和规划局
发布了多个地块的
控制性详细规划调整的批前公示
涉及平潮高铁站片区、银河新区、 新城区单元、高新区西区、 老城区单元和世纪大道单元 一起来关注下 一、调整原因 《平潮高铁站片区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2018年5月经南通市人民政府批准。为完善城市功能，优化空间格局，提升城市品质，通州区政府提出拟对原《控规》进行调整。 二、主要调整内容 将文峰路南、振兴路东商业商务混合用地（2.52公顷）调整为二类居住用地（1.86公顷）和公园绿地（0.66公顷） ，调整后地块控制指标为：容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高≤30米。 ▲调整前 ▲调整后 《南通市通州城区控制性详细规划（银河新区单元）C-37、C-38地块调整》批前公示
为充分征求公众意见，我局现将《南通市通州城区控制性详细规划（银河新区单元）C-37、C-38地块调整》进行公示。公示时间自2022年5月1日起至2022年6月10日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市通州自然资源和规划局空间规划科，或通过南通市自然资源和规划局网站提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。
联系电话：0513-86028317
联 系 人：左先生
通讯地址：通州区大庆路36号
一、调整原因
《南通市通州城区控制性详细规划（银河新区单元）》（以下简称《控规》）已于2015年4月经南通市人民政府批准。为完善道路网体系，通州区政府提出拟对原《控规》进行调整。
二、调整内容
1、由于原规划横河北路占用了部分基本农田，为保障道路建设的实施，将横河北路道路线型根据实际施工设计进行微调。
▲调整前
▲调整后
《南通市通州城区控制性详细规划（新城区单元）G4-04、G4-08地块调整》批前公示 为充分征求公众意见，我局现将《南通市通州城区控制性详细规划（新城区单元）G4-04、G4-08地块调整》进行公示。公示时间自2022年5月11日起至2022年6月10日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市通州自然资源和规划局空间规划科，或通过南通市自然资源和规划局网站提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。 联系电话：0513-86028317 联 系 人：左先生 通讯地址：通州区大庆路36号 一、调整原因 《南通市通州城区控制性详细规划（新城区单元）》（以下简称《控规》）已于2015年4月经南通市人民政府批准。为完善道路网体系，通州区政府提出拟对原《控规》进行调整。 二、调整内容 1、将进西竖河东侧支路线型根据具体的道路施工设计进行微调。
▲调整前
▲调整后
《南通市通州城区控制性详细规划（高新区西区单元）H-31地块调整》批前公示
为充分征求公众意见，我局现将《南通市通州城区控制性详细规划（高新区西区单元）H-31地块调整》进行公示。公示时间自2022年5月11日起至2022年6月10日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市通州自然资源和规划局空间规划科，或通过南通市自然资源和规划局网站提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。
联系电话：0513-86028317
联 系 人：左先生
通讯地址：通州区大庆路36号
一、调整原因
《南通市通州城区控制性详细规划（高新区西区单元）》（以下简称《控规》）已于2015年4月经南通市人民政府批准。为解决具体项目建设中的交通组织、停车等实际问题，通州区政府提出拟对原《控规》进行调整。
二、调整内容
1、根据项目地块及道路工程设计方案，在一号横河南侧H-31地块内增加1处停车场用地，用地面积为0.23ha。
▲调整前
▲调整后
《南通市通州城区控制性详细规划（老城区单元）F3-02、F3-03地块调整》批前公示
为充分征求公众意见，我局现将《南通市通州城区控制性详细规划（老城区单元）F3-02、F3-03地块调整》进行公示。公示时间自2022年5月11日起至2022年6月10日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市通州自然资源和规划局空间规划科，或通过南通市自然资源和规划局网站提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。
联系电话：0513-86028317
联 系 人：左先生
通讯地址：通州区大庆路36号
一、调整原因
《南通市通州城区控制性详细规划（老城区单元）》（以下简称《控规》）已于2015年4月经南通市人民政府批准。为解决通州城区货运通道对居民生活的影响，优化大型货运车辆停车场布局，通州区政府提出拟对原《控规》进行调整。
二、调整内容
1、考虑到地块内原通州农批市场已外迁、该区域无大型货运需求的实际，为构建通州老城区客货分离、安全有序的交通体系，保障通州区汽车客运站公交首末站、停保场用地需求，将原停车场用地F3-02地块（0.61公顷)调整为公共交通场站用地，与F3-03地块合并，调整后公共交通场站用地面积1.04公顷。
▲调整前
▲调整后
《南通市通州城区控制性详细规划（世纪大道单元）G2-15、G2-24地块调整》批前公示 为充分征求公众意见，我局现将《南通市通州城区控制性详细规划（世纪大道单元）G2-15、G2-24地块调整》进行公示。公示时间自2021年5月11日起至2022年6月10日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交南通市通州自然资源和规划局空间规划科，或通过南通市自然资源和规划局网站提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。 联系电话：0513-86028317 联 系 人：左先生 通讯地址：通州区大庆路36号 一、调整原因 《南通市通州城区控制性详细规划（世纪大道单元）》（以下简称《控规》）已于2015年4月经南通市人民政府批准。为保障通州区航道管理站及公路管理站搬迁后的用地需求，同时优化公共交通场站布局，通州区政府提出拟对原《控规》进行调整。 二、调整内容 1、为保障通州区航道管理站及公路管理站搬迁后的用地需求，将G2-15地块（公共交通场站用地、G2-24地块（社会停车场用地））调整为行政办公用地和社会停车场用地。其中社会停车场用地面积不变，为0.24公顷。公共交通场站结合江海大道北侧、珠江路东侧的长途客运站进行设置。调整后行政办公用地面积为0.5公顷，容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米。 ▲调整前
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