前两年，房市“高速”发展，大多人都相信房子未来会持续上升，早买更能省钱。所以，一时间不少人都涌入房市，用手中剩余的积蓄去挑下这个看似划算的杠杆。不少自媒体也纷纷推波助澜。

那么，那些在最高峰买房的人都怎么样了？

19年前后，房市鼎盛，尽管房价达到了一个新高度，但炒房依旧继续着，据当时候一购买二手房的人介绍，尽管谈好价格，但到签合同的时候还是被涨价了10万元，房价可以说是一天一价，所以，买房迫在眉睫？

我去查找了2018年和2019年期间的房价对比，以南通为例，2018年南通的房源均价在11772元/平，但仅过了一年的时间，南通的房价就已经达到了13720元/平。

而2021年，南通的房价已经达到了17237元/平，也就是说南通的房均价正在以每年2000元/平的速度上升着...折合100平的房价来算也就是每年增长20万，几乎可以说是两个人甚至一个家庭一年的收入了！

这也难怪那两年的房价如此火热了~据一业内人士称：在高峰期时他去做了售房顾问，结果仅一年的时间就买了车，甚至有要买房的想法，可见疯狂程度。

那么现在呢？

小编的朋友2019年在苏州靠着家里的支持以及自己手中的一些积蓄买了一套房，但因为当时房价的上涨，其只能迫于无奈于苏州的略微偏远地区以14000元/平的价格购置了一套房源，并背上了一个月近乎6000元的房贷，其上班的地方更是距离几十公里。

本以为早上车是省了钱，谁承想今年房市突然降温，房价暴跌也就算了，还得按照原先的价格继续还房贷。

所以，他总说，早知道不应该那么急的，按照原先买房的价格现在可以选择地段更好一点的位置，也不用每天通勤那么长时间。

据了解，在楼市降温以来，法拍房也有一定数量的增加，弃房断供的人也数不胜数，前段时间河南平顶山一对夫妻因为换不起房贷被迫选择断供，甚至环京一小区业主决定集体断供，不少断供人都是因为在最高峰时间选择购房后，发现事情并不如预期所想，更有业主因为房价下跌过高选择跳楼维权.....

但今年的情形似乎与以往相反，不少人则选择相信明年房价会更低，再加上疫情的冲击，他们更愿意将钱放在身上，这也导致了不少房价泡沫大地区的楼市更加地冰冷，不惜降价脱手...

据了解，一些楼盘如今的价格只有之前的7折，甚至更低...我想这也是不少地区出台“限跌令”的原因之一吧！

今年的楼市严峻异常，对于身处楼市中的每一个人又是一次选择的分岔口，但我想现下的选择似乎更加明确了一些！

继续本月15日，央行下调金融机构存款机构存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金1.2万亿元后，昨天上午，12月最新LPR利率也随着公布，时隔19个月的“按兵不动”后，终于迎来了调整，最新一年期LPR为3.8%，5年期以上为4.65%。这也降低实体经济融资成本，激发市场经济活力，为接下来的经济稳定发展做好铺垫！

而南通各大银行的放款时间也迎来了一定的调整，据了解，目前放款最快的是交通、建设银行，其称只要手续齐全，只要几天即可，其次便是工商银行仅需一周左右，放款周期最长的也仅显示一个月左右，对于买房人来说也是一个利好！

另外再加上最近的楼市种种暖风信号，又正值年底楼盘回笼资金，如确有需要买房的朋友们，此刻可以去摸底一番。但在买期房时也需注意，尽量选择三条红线外的房企，这样才更会有保障一些！

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