十月九日凌晨，据恒大集团官网消息，6名提前赎回恒大财富产品的高管已退回资金。另外一家房企“花样年”，其创始人、控股股东曾宝宝近日就流动性问题向全体员工发“家书”。许诺，永远不会躺平。

6位名管理人员退回了资金

提前赎回恒大财富投资产品的6位高管，已于10月8日将全部提前赎回的款项全部退还给恒大财富指定账户。上述6名管理人员已被公司问责，受到处罚。

九月十八日，恒大集团宣布，针对部分管理层提前赎回恒大财富产品，公司高度重视，要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期归还，并予以严厉惩罚。

恒大集团表示，截至2021年5月1日，恒大集团总部、各行业集团总裁助理以上高管及地产集团各省市公司董事长、总经理，以及恒大集团副总经理以上管理人员，以及当时恒大集团总部、各行业集团总裁助理及地产集团各省市公司总经理、总经理、以及时任恒大集团副总经理以上的人员，共计44人持有恒大财富58笔投资产品；5月1日-9月7日期间，上述范围管理人员中，有8人的9笔投资产品到期正常兑付，有9人新认购13笔投资产品，有6人提前赎回12笔投资产品；截至9月8日，有39人仍持有恒大财富50笔投资产品。

对于部分管理层提前赎回恒大财富产品，集团公司高度重视，已要求该集团6名管理人员提前赎回的款项必须限期归还，并予以严惩。集团要求恒大财富必须严格按照已经公布的兑付方案执行，确保公平公正，一视同仁。与此同时，恒大财富中层以上员工要坚守岗位，继续做好客户服务工作。

此外，根据先前公布的兑付方案，恒大财富将提供分期付款、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方案。投资人可从三种方案中选择一种，或将其中两种或三种方案合并承付。

许家印：恒大财富投资者不能一无所有

9月10日，恒大集团董事局主席许家印在恒大财富发布会上说，要确保所有到期的财富产品尽早兑付，一分钱也不能少。他表示，“目前恒大面临前所未有的困境，但恒大的基本面并未改变：强大的员工队伍战斗力不变，规模充足且布局合理的土储并未改变，打造高品质社区的能力并未改变，恒大的基本面依然没有改变。那是我们克服困难的最大底气，我们有信心走出危机。下一步，恒大各级领导干部要带领全体员工全力复工复产，全力保交楼，全力做好销售工作，恢复正常经营，这也是恒大财富产品兑付的最大保证。

会上许家印说：“我可以什么都没有，但投资人不能什么都没有。”许家印强调，在承销过程中，一定要做到公平公正，不允许任何人搞特殊，以前没有发生过，将来也不会发生，要按照既定的兑付方案千方百计争取提前兑付。

曾宝宝发家书：决不平躺

此外，10月8日，网传花样年控股(1777. HK)创始人、控股股东曾宝宝就近期的流动性问题向公司全体员工发“家书”。对于公司出现流动性紧张阶段的情况表示道歉，并向外界保证永远不会平复。

曾宝宝在文件中表示，公司管理层正积极与政府部门、国内外金融机构、合作伙伴进行诚挚的磋商，努力控制和消除风险，早日摆脱流动性困境。并指出，花样年的底线是“保有优质的工程，保公司正常运营”。

文件全文如下：

9月29日凌晨，公司遭遇“黑天鹅”事件，标普突然大幅下调公司评级，致使公司境内外融资交叉严重受限，流动性出现阶段性紧张。

第一时间，我与公司管理层就此问题成立专项小组，试图以最大努力走出困境，然而问题仍未得到及时解决，致使公司未能在10月4日如期支付到期美元债。

事情来了，不逃避；遇到问题，去解决。此为无惧。

没有为各位守好抵御严寒的屏障，对不住！但花样年绝不躺平，这是我和公司管理层的态度，也是每一位花花对业主、对合作伙伴及投资人的承诺。

花样年经历23年发展，见证行业几度起伏，更大的风雨都咬牙度过，靠的就是把巨浪当弄潮的勇气、见山劈山的定力、以及风浪冲刷后更加闪光的产品。此为有趣、有味、有料，花样创造价值。

目前，公司管理层正积极与政府部门、境内外金融机构、合作伙伴诚恳磋商，力争控制和消弭风险，早日走出流动性困境。恳请大家给予公司时间与信任。

只有你们坚定，花样年才能更加坚定，实现保项目高品质交付保公司正常运营，此为花样年的底线。

花样年是梅花，数九寒冬也能支棱，旺盛。花样年是蝴蝶兰，大风大雨里也淡定，常新。花样年是野草，寒冬过后，春风吹又生。

合生创展拟收购恒大物业51%的股份？

最近，恒大系的动作频频。

此外，10月4日，中国恒大(3333. HK)和恒大物业(6666. HK)同时宣布停牌。

同时，地产巨头合生创展集团(0754. HK)亦于同日宣布，将于今早停止买卖，以进行一项重大交易，以收购一家在联交所上市的公司股份。

后来的媒体援引知情人士的话说，合生创展拟收购恒大物业约51%的股份，并获得恒大物业控股权，交易金额或超过400亿港元。但是合生创展方面表示，“一切以公告为准，暂时没有更多信息可以透露”；最后，恒大地产与中国恒大没有回应。

恒大汽车A股梦碎

九月二十六日晚，恒大汽车(0708. HK)发布公告，经深思熟虑，公司与海通证券股份有限公司达成终止上市辅导协议，并将向中国证券监督管理委员会深圳监管局报告。所以，建议股票的发行应停止发行。

由恒大健康更名为恒大健康，借助于恒大集团开展跨界造车，通过一系列收购完成了对整车、动力电池、电机等生产板块的布局。

今年9月18日，恒大汽车宣布拟寻求科创板上市。此时，恒大汽车在资本市场上颇有名气，8月达到每股37.7港元的历史新高，两个月内其股价增长了5倍，其市值也相应冲至3201亿港元，在当时超过了比亚迪、上汽等国内汽车企业。

在宣布回归 A之前，恒大汽车还进行了一轮定增。九月十五日，恒大汽车宣布，它将在港股中以每股22.65港元的价格配售融资40亿港元，引进腾讯、红杉资本、云锋基金、滴滴出行等不少于6名投资者，投资者占配售完成后的2%。

一月，恒大汽车公司又进行了一轮定增，以每股27.3港元的价格非公开发行9.52亿股，筹资总额达260亿港元。参加此次定增的有成宇控股有限公司、上宇有限公司、益荣国际贸易有限公司、翠林全球投资有限公司、陈凯韵和刘明辉两名自然人。两人都与恒大关系密切，属于许家印在地产界的“朋友圈”，部分曾参与恒大等恒大子公司的投资。

但迄今为止，恒大汽车还没有量产车型。公司上半年实现营业收入69.23亿元，同比增长53.5%。新能源汽车行业收入只有3700万元，大部分来自健康管理部门，达到68.86亿元。

刚刚卖股还债100亿

九月二十九日，中国恒大在港交所上市，宣布其旗下一家全资子公司将其所持盛京银行19.93%的股份转让给沈阳盛京金控集团有限公司，合计人民币99.93亿元。

声明中说，“恒大董事会于9月28日与受让方签署了一项协议，将其持有盛京银行1,753,157,895股1,753,157,895股，本公司已发行股份的19.93%转让给受让方。

沈阳盛京金控是一家以工业投资、资本经营、资产管理为一体的国有控股企业，天眼查显示，其持股比例为58.3346%。

恒大方面的公告解释说，公司流动性问题对盛京银行产生了巨大的负面影响，将国有企业受让方作为大股东，对盛京银行的经营也有帮助，同时也有助于本公司仍持有盛京银行14.57%的股权增值。此项交易的完成需要盛京银行的配合，盛京银行要求该出售事项的全部收益必须被用来偿还集团对盛京银行的相关债务。

同一天，盛京银行也发布公告，称沈阳市国资委附属公司沈阳金控在受让恒大集团持有的股份后，将其作为本行第一大股东，占已发行总股本的20.79%，占总股本的29.54%。

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