利好!南通教育利好再加磅,6所学校传出最新进展

江苏爱心房产    来源:江苏爱心房产 2021-04-13 11:04
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今年以来,南通的名校学区房越来越贵,不少家长为了买到一套好的学区房不惜卖掉居住环境好的房子,搬进老破小学区房里。


而最近,南通海门东洲仁恒学校、如皋中学、南通山峰双语学校等多所学校传来好消息。与此同时,海门第二条铁路线迎重大建设节点。


此外,就在今天今天通州湾还一口气挂出3块好地,最高起拍楼面地价达到2667元/㎡,还有小道消息称,中海等房企早就盯上这几块地。



01、重磅利好!南通多所学校传来最新进展


扩大教育资源供给是家长对子女接受优质资源的美好向往。近日,南通多地的学校传来好消息,一起来看看最新进展。


海门东洲仁恒学校9月将迎来新生入学,经过2年多时间建设,东洲仁恒学校目前已按原定节点全部完工,正在办理竣工相关手续,今年9月将迎来新生入学。

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据介绍,东洲仁恒学校按照九年一贯制标准建设,项目总投资4.56亿元,总建筑面积7.6万㎡,由小学部8轨48个班,初中部12轨36个班组成,可容纳4200名学生就学。

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如皋中学改造工程全面铺开,近日,在如皋中学品质提升工程项目施工现场,工人们正在热火朝天地忙碌着,其中一期工程在今年高考前就要投入使用。

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从去年12月份开始,如皋中学品质提升工程正式开工,此次品质提升工程共分为三期,主要改造和建设内容为:


新建报告厅、艺术中心、食堂等,建筑面积约10000㎡;

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加固改造河南、河北教学实验楼、男、女生宿舍楼、体育馆等,建筑面积约60000㎡,同步实施智慧校园、室外绿化景观等配套工程。

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目前施工的一期工程主要是教学实验楼的加固改造,宿舍楼的加固改造以及新建一栋艺术中心。

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总投资10亿元,南通山峰双语学校正式签约


4月8日,南通山峰双语学校项目签约仪式在金石大酒店举行。据了解,南通山峰双语学校项目,位于智慧社区核心区域,占地面积约104亩,计划总投资10亿元人民币。

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将打造成一所从幼儿园至高中的一贯制国际化民办学校,未来可达到2000人招生规模。


学校建成后将进一步促进人才和产业的有机衔接,满足崇川教育不断发展的需要以及人民群众对优质教育的需求,让教育品牌成为崇川核心竞争力的重要支撑。


田家炳中学、紫琅一小、机关一幼分校来了


3月31日,通州湾示范区与三所市直名校集中签约,开启合作办学新模式,建设田家炳中学、紫琅一小、机关一幼示范区分校。


根据协议,合作办学将采取市直名校全托管建分校模式,以最快速度聚集教育发展合力,三所分校2021年9月将正式招生。


其中,江苏省田家炳中学通州湾分校即通州湾实验初中,办学规模设定为8轨、24班、1200学位。


南通市紫琅第一小学通州湾分校即通州湾第一实验小学,现有19个教学班,在校生725人。


南通市市级机关第一幼儿园通州湾分园即通州湾实验幼儿园,开设3轨、9班、315个学位。


据了解,在示范区缴纳社保的外来务工人员适龄子女,均可在示范区就读。按照“以居住地为主、兼顾学位余缺”的原则,统筹安排入学,应收尽收。

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02、海门第二条铁路线迎重大建设节点!


4月10日,由中铁上海工程局一公司承建的疏港铁路新江海河特大桥连续梁0号块顺利浇筑,这是全线浇筑的首个连续梁0号块,标志着疏港铁路正式从地面工程进入梁体施工阶段。


疏港铁路正线全长24.48公里,一期起自宁启铁路海门站,终点为通海港站,海门境内全长约24.3公里,是海门继宁启铁路之后的第二条铁路线。其中,中铁上海工程局一公司承担着该工程二标段17.56公里的建设任务,主要工程量为7座连续梁、9座框架桥、15座涵洞以及4.82公里路基。此次浇筑的是跨新江海连续梁113号主墩0号块,长12米,宽7.4米,高7.4米,具有预应力管道数量多、横隔板钢筋密集、预埋件数量多等特点。此次混凝土浇筑顺序为底板—腹板—顶板,自下而上一次浇筑成型,用时10小时完成。

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为保证此次0号块顺利浇筑,项目部超前谋划,制定专项施工方案。同时,强化现场施工技术交底,明确支架搭设、模板安装、钢筋绑扎、波纹管安装、混凝土浇筑等各个环节的技术规程和操作规范,为全线首个连续梁0号块顺利浇筑打下坚实基础,也为后续连续梁施工提供了可靠的数据和技术支撑。


据悉,疏港铁路为国家推动长江干线港口铁水联运、设施联通行动计划12条长江干线重点铁路项目之一,是江苏省打造新出海口、规划江海联运的重要基础设施,也是南通自主规划建设的第一条地方铁路专用线。项目一期工程设计时速为60公里,项目建成后,将对海门推进江海河联运,打造综合交通运输体系具有十分重要的作用。


03、最高起拍楼面地价2667元/m²,通州湾一口气挂出3块好地!


南通土拍再燃战火!


就在刚刚,通州湾一口气挂出3块好地,最高起拍楼面地价2667元/㎡。

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其中,TR21009地块位于通州湾显德路南、经三路西,出让面积约43405㎡,起拍楼面地价2667元/㎡,预计5月17日开拍;

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其中,TR21010地块与TR21011地块位置相近,分别位于通州湾S222省道的东西两侧,且两块地规划相似,起拍楼面地价也相同,全部为2438元/㎡。

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最新挂出的三块地的详情如下:

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TR21009地块

地块位置:通州湾示范区显德路南、经三路西
出让面积:43405㎡
规划用地性质:住宅用地
容积率:1.6≤R<1.8
起拍楼面地价:2667元/㎡

竞拍时间:2021年5月17日

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该地块规划容积率1.6≤R<1.8,根据规划条件,未来该地块将极有可能打造11-18层的小高层产品。


TR210010地块

地块位置:通州湾示范区S222省道东
出让面积:13731㎡
规划用地性质:住宅用地
容积率:1.4≤R<1.6
起拍楼面地价:2638元/㎡
竞拍时间:2021年5月18日


TR210011地块

地块位置:通州湾示范区S222省道东西
出让面积:43405㎡
规划用地性质:住宅用地
容积率:1.4≤R<1.6
起拍楼面地价:2438元/㎡
竞拍时间:2021年5月18日

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该地块规划容积率1.4≤R<1.6,根据规划条件,未来该地块极有可能将打造9-11层的小高层产品。


同时,根据规定,TR21011号地块于2022年2月18日前动工建设, 开工后36个月内竣工。


TR21009、TR21010号地块于2022年2月17日前动工建设,开工后36个月内竣工。


值得关注的是,还有小道消息称,随着通州湾发展的越来越好,中海等一批品牌房企早已盯上了这块宝地,未来将极有可能重仓通州湾。





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