时间飞逝如电,楼市暗流涌动。2019年即将成为历史,对于房地产来说,这是一个注定被铭记的年份。让我们沿着一、二、三、四线城市的楼市发展脉络,做一个全面而系统的年终总结,也许其中就有你居住的城市。
最新消息! 期待已久的南通主城滨江板块即将上新, 19万方巨无霸地块,将打造真正意义上的江景房, 令广大买房人激动不已!
近日,南通市五水公园沿江沿河生态绿化项目发布中标公告,根据上海市政总院的设计,我们一起来看看五水公园是如何规划的?对标国际一流的滨水地区,设计独特韵味的城市核心区文化滨水区域,将成为南通江海文化传承的水岸体验地,现代全民休闲旅游目的地,未来精品城市建设示范地。
临近年关,各个城市、区域,点状降价促销会非常多。某些资金压力大的开发商,会全面铺开降价甩货,而且价差足够大。选准高价值区域,拉长持有周期。
冷暖交替,让这寒冬过得并不舒坦。之前的楼市逻辑大都不适用于今天,连楼市最强预言家任大炮也被逼得隐退,做了木匠生意。 更有人言,算算日子,很多城市调控已达2年之久,小周期已过,再加上2019年总共4波降准,额度达到2万多亿,楼市或多或少已经积聚潜能,明年定会掀起一股风浪。
2019年,冉冉升起的南通利好不断。 随着南通新机场、北沿江高铁、通州湾长江集装箱运输新出海口等多个与南通直接相关的重大基础设施项目被列入国家《规划纲要》,南通作为长三角的一匹“黑马”,可谓是抢足了视线,迎来了百年未有的新机遇。
中国房地产正处于从增量时代向存量时代转移的过程。当前住房已经达到总体均衡的水平,今天,人均住房面积40㎡左右,户均住房套数在1.06-1.09之间,意味着从总量上来看中国已经告别了住房短缺的问题,进入住房的结构体调整和品质改善时代。尤其在经济下行压力进一步加大的需求和房地产金融不能再进一步膨胀的约束下,鼓励以旧换新、卖一买一的换房需求释放是当前唯一的出路。
上海易居房地产研究院近日发布的《100城住宅库存报告》显示,截至2019年11月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47359万平方米,环比增长1.9%,同比增长5.7%。从同比数据看,当前库存规模已呈现了连续12个月的正增长态势,库存压力开始增大。
走过三年调控,2019年的房地产市场可以用持续降温来形容,虽然各地上演人才争夺战,但是难改整体调控从紧的局面,在此背景下,房企融资、拿地、现金流、销售、房屋质量、管理等各个环节遭遇挑战,因此我们看到,2019年的房企百态:强化销售与回款、降杠杆降负债、战略收缩、组织调整、裁员等等。
从建国到八十年代,我国的经济和人口重心都偏北。建国后,国家着重发展重工业。但时过境迁,这几年,我们已经能明显感觉到经济重心和人口开始逐渐南移。