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4月百城楼市政策精读：多地调控频加码，城市向三四线扩围
4月，中央强调坚持“房住不炒”定位不变，加强房地产市场调控，不断完善政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展；住建部、发改委等部门联合发布《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，针对从事轻资产住房租赁企业，提出了七方面监管意见。地方层面，广州、合肥、宁波、东莞、南通等城市发布楼市收紧新政，涉及土拍、限购、限售、限贷等内容；北上广深等热点城市纷纷加强房地产租赁市场整改和监管措施。重点城市供地“两集中”政策发布以来，截至4月30日已有北京、广州、无锡等17城市发布第一批次集中供地时间，多城市调整土拍规则，本月长春、广州、重庆、无锡完成首次竞拍。
2021-05-06 08:44 227 -
住建部信号：拆迁将“停止”？新规下，20年前的老房子又吃香了？
过去十年，全国平均房价已经由5032元/平，站上了“万元”大关。对于有房者而言，这是名副其实的财富大增值。尤其是一线城市、强省会城市核心区域，过去十年房价涨幅甚至达到了10余倍。因此有人不断“鼓吹”，过去十年投资买房毫无疑问是全国少有的“暴赚”、“稳赚”生意。
2021-05-05 09:35 299 -
防止以学区房等名义炒作房价
中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作；听取第三次全国国土调查主要情况汇报；审议《中国共产党组织工作条例》。
2021-05-04 11:07 235 -
东莞楼市调控再度升级
4月29日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知（东建房〔2021〕4号》。
2021-04-30 16:44 219 -
东莞：加强新房销售价格指导 未售出新房1年涨幅不超3%
为贯彻落实“房住不炒”精神，切实加强新建商品住房价格指导，引导开发企业合理定价，有效遏制房价过快上涨势头，保持房价总体稳定，根据国家、省相关工作部署以及《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（东建〔2021〕6号）规定，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：
2021-04-30 16:09 244 -
南京启动专项检查：严厉打击“虚构‘人才身份’购房”行为
根据南京市住房保障和房产局微信公众号4月27日消息，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，稳地价、稳房价、稳预期，严厉打击部分中介公司借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”赚差价的情况。
2021-04-29 15:37 290 -
住建部等六部门联合发文 加强轻资产住房租赁企业监管
4月26日，住房和城乡建设部网站消息显示，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加强住房租赁企业监管，引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源，防范化解金融风险，促进住房租赁市场健康发展，经国务院同意，
2021-04-28 14:01 254 -
住房租赁企业单次收取租金原则上不超3个月
住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平。《意见》提到，近年来，我国住房租赁市场快速发展，市场运行总体平稳，租金水平稳中有降，为解决居民住房问题发挥了重要作用。同时，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业（以下简称住房租赁企业），利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相开展金融业务。
2021-04-27 14:22 213 -
闲鱼租房成都频道关停 住建局提醒租房权属核验很重要
近期，因“闲鱼”平台（成都频道）存在允许未取得备案资格的经纪人或租赁从业人员发布房源信息、允许经纪人以个人身份代理发布他人房源信息、发布房源未经核验等违规发布行为，成都市住建局和成都市委网信办联合对闲鱼平台进行约谈，要求其下架所有违规发布的租赁房源信息。
2021-04-27 10:24 214 -
“十四五”开局房地产市场政策加码 超140次调控精准“稳预期”
2021年一季度，全国商品房销售面积3.6万平方米，销售额3.8万亿元，比2019年1～3月分别增长20.7％和41.9％。持续回暖之下，中央与各地方楼市调控政策频发，从政策监管、土地调控到金融监管，都表现出了前所未有的决心，调控方式、力度及精准度均出现了显著升级。
2021-04-26 13:38 299
