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人口老龄化加速,养老住房需求正在攀升 第一财经 作者:郑娜 养老产业或将成为房地产业的新成长曲线。 人口普查数据姗姗来迟,老龄化脚步还在加速。 5月11日,第七次全国人口普查主要数据发布。
热闹有余,成色不足,是今年五一小长假北京楼市的真实写照
5月17日,国家统计局将发布今年前四个月的全国房地产开发投资和销售情况数据。而结合一季度有关情况看,接受《证券日报》记者采访的业内人士表示,受4月份以来多地密集出台楼市调控新政影响,预计今年前四个月房地产销售面积的同比增速相对于前3个月将有所收窄。
住建部调研督导和约谈13个城市、自然资源部要求各重点城市今年继续增加住宅用地供应量、银保监会等部门发文防止经营贷违规流入房地产领域……近期,多部门齐抓共管,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,坚决防范化解房地产市场风险。
最近,躁动的学区房被中央点名了。
对房企来说,“双集中”下的土地市场,是竞技场,也是秀场。
过去十年,一直都是炒房客的黄金发展期。倘若在2008年买了房子一直持有到现在的话,至少都已经翻了好几倍了。许多人通过炒房发家致富,也使得房价越发火热起来。 但越来越多的人发现,现在的房价处于一种极不健康的状态。一个月均收入3千的县城,房价一样能过万;深圳月均收入1万几千,房价都涨到需要你垫上六个钱包也未必够得着。
集中供地之下,杭州土地市场显然并未降温,反而更现疯狂。
深圳从来不缺调控,每一次的举动都备受关注。但我们注意到,上面对深圳楼市政策的要求,已不再局限于“短期应急”,而是“长效机制”。
对付通胀的资产有哪些?答案是黄金、房地产等。稍有经济学常识的人都知道,房地产是对付通胀的重要资产之一,也就是说,如果出现通货膨胀,购买房地产是一个重要选项。通胀的出现,对房地产而言,是一个重大利好。那么,为什么又说对房地产而言,最大的利空是通货膨胀。对此,需要深入分析。