国家统计局：70城新建商品住宅销售价格指数发布 62城价格环比上涨

5月17日，国家统计局发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，3月为62城；环比看，重庆涨幅1.4%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.5%。

什么情况？多地楼市加码调控，4月70城房价涨幅却还在扩大

5月17日，国家统计局发布了2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。最新数据显示，4月各线城市新建商品住宅销售价格（下称“新房价格”）环比涨幅略有扩大，同比涨幅延续扩大态势。二手住宅销售价格（下称“二手房价格”）环比涨幅变动不大，同比涨幅有升有落。

刚刚，最新房价公布！这座网红城市领涨全国！啥原因？

5月17日，国家统计局公布2021年4月70城房价数据，据21数据新闻实验室统计，4月新房有62城上涨；二手房有54城上涨。其中有50城新房、二手房均呈上涨趋势。

社论丨征收房地产税有利于实现抑制房价上涨的目标

因此，地方政府必须摆脱对土地财政的依赖，同时需要开辟新的税源。房地产税被认为是可以提供稳定财政收入的一种安排。刚刚公布的第七次全国人口普查数据显示，截至2020年，中国居住在城镇的人口占63.89％，而“十四五”期间要实现的城镇化率目标是65％，这意味着城镇化建设或将放缓，空间也可能有所缩小，一些地区依靠土地财政的增长方式或也会受到挑战，只有少部分大都市圈存在聚集更多人口并占用更多土地的可能。因此，房地产税应能够及时替代土地财政，为地方政府补充税源。

调控显效：4月各地楼市全线降温

严查购房资金来源、加强限售管理，土地集中出让……今年以来，全国各地调控政策频出，直指自去年年末以来过热的楼市。如今，这些政策正在发挥效应。贝壳研究院近日发布的《2021年4月楼市报告》（以下简称《报告》）显示，4月份，全国66城新房市场成交量增速收窄，50城二手房成交量环比降约20%，二手房价格指数涨幅收窄。克而瑞研究中心近日发布的报告也显示，4月份29个重点城市商品住宅成交面积同比增长16%，环比下降4%。

降楼市“虚火” 抑炒作之风

近期，我国部分热点城市由于学区房炒作升温，房价涨幅总体有所扩大，而市场预期也与基本面继续背离，出现了“虚火”现象。这就要求各地必须坚定不移地坚持房住不炒的定位，通过强化政策执行、打击投机炒作和引导社会预期等措施，完善人口、土地与住房联动机制，加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调，强化二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性和协同性。

北上广深二手房价同比涨幅超10%

居住在一线城市的居民，是否感觉到了二手房价格上涨？

即将绽放！南通大剧院来啦，5月18日试运营演出

近日，南通大剧院举行建设运营新闻发布会。

刚刚，开放交通！

近日，修缮施工2个多月的新城大桥东半幅桥面开放交通。

市场数据|南通（市区）房地产周报（2021.510-5.16)