精装限价3.2万/m²!中创仁恒第二子!就在紫琅湖旁...

江苏爱心房产    来源:江苏爱心房产 2022-09-03 15:09
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平地一声雷!


继仁恒公园世纪之后,南通中创区仁恒第二子终于来了!


九月第一天,南通楼市重磅消息:中创区区CR22006地块首次发声,将由科创产发、盛和房产、仁恒置地联合操盘。


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土拍回顾


今年四月份,CR22006地块进行出让,开拍30分钟内有16轮报价,最终由南通市中央创新区科创产业发展有限公司以13899元/㎡的成交楼面价拿下,成交总价131790万元,未来房屋备案均价限价32000元/㎡。


CR22006地块


地块位置:洪江东路南、崇州大道东、观山路西 、横五河北侧

成交总价:131790万元

竞得企业:南通市中央创新区科创产业发展有限公司

成交楼面价:13899元/㎡

规划用途:居住、商业用地

土地面积:52970.81m²

容积率:1.6-1.79

起拍楼面价:13098元/㎡

房屋最高限价:32000元/㎡


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根据规划条件,地块内须配建居委会、物业管理用房、邮政服务用房、生活垃圾分类收集站、等配置,建筑层次多层、高层、小高层(不超过18层),同时自带多层商业,如此看来属于板块内难得的低密度改善型小区


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提起仁恒置地,则不得不提起同样位于创新区版块的仁恒公园世纪项目。目前二手房网站仁恒公园世纪挂牌均价超3.7万/㎡,且深受改善群体的认可。


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目前地块周边仍有多个项目在售,紫琅天成限价29800元/㎡龙光越秀天皓名邸限价30000元/㎡万科揽境限价29500元/㎡招商公园道销售限价29800元/㎡,均以改善型客群为主。


值得一提的是,该地块位于创新区核芯位置,周边有紫琅公园、紫琅生活汇邻里中心、大润发、在建南通地铁2号线观音山站、南通第一人民医院新院区等优质配套,居住氛围浓厚。


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你对仁恒这个项目期待吗?一起来聊聊吧~


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