近期，关于全国房价，国家统计局、社科院等机构单位发布了一些重磅数据。

其中社科院等单位明确提出，预测2022年商品房全年销售均价上涨2.8%；

国家统计局发布最新数据显示，5月全国住宅平均价格9878元/㎡，环比上涨约2.4%。

权威数据传递出的信号，买房人不得不重视！

房地产蓝皮书发布

预测2022年房价上涨2.8%

6月14日，社科院国家未来城市实验室等三家单位共同发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（No.19·2022）》，在总结了2021年房地产市场的情况后，还对今年的形势进行了一波预测，其中有一条很关键：

预计2022年商品房全年销售均价上涨2.8%。

蓝皮书指出，预计2022年全国房地产市场将呈现“销售面积增速平稳回落，销售均价小幅上涨，新开工面积持续下降，投资增速明显回落”的特点。

蓝皮书指出，在房地产政策相对平稳的条件下，全年商品房销售面积将增速回落，增长1.7%；房地产开发投资增速下降，增长0.8%，住宅开发投资由正转负，下降0.2%；在土地价格上涨的情况下，销售均价将保持小幅上涨，全年增长2.8%。

蓝皮书课题组认为，在房地产政策相对平稳的条件下，预计2022年住宅交易规模达到22万亿~23万亿元。2022年新房销售金额为15.3万亿~16.7万亿元，中性情形下销售金额为16万亿元，同比下降2%，销售面积同比下降5%，价格同比上涨3%。预计2022年二手房销售金额为6.3万亿~6.7万亿元，中性情形下销售金额为6.5万亿元，同比下降7%，成交面积同比下降8%，价格同比微涨1%。

此外，蓝皮书还指出，2021年全国商品房销售面积为17.94亿平方米，比2020年小幅增加了1.9%，增幅比2020年的2.6%进一步收窄，住宅待售面积6年来首次增加。

迄今为止，《房地产蓝皮书》已连续出版发行了19本，形成了对我国房地产市场发展的连续性记录。

5月全国住宅平均价格出炉！

环比上涨2.4%！

6月15日上午，国家统计局公布了2022年1-5月宏观经济和房地产行业数据。

数据显示，5月全国住宅平均价格9878元/㎡，相较于4月9647元/㎡，环比上涨约2.4%。

5月单月新房销售规模和开发投资规模分别环比上涨26％和14％；房屋新开工面积和土地购置面积分别环比上涨20％和46％。

　　

全国70城房价数据曝光

新房销售价格环比下降城市减少

另外，70城房价数据也公布，下面一起来看下重点城市的表现：

一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。

从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

 ▲图源央视财经

5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。

从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。