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6月6日至6月12日，市区（不含通州区、海门区）无新增商品住房预售项目。商品住宅销售备案169套，备案面积2.13万㎡。存量住宅销售备案302套，备案面积3.02万㎡。详细信息如下：

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根据相关数据平台显示，2022年第24周南通二手住宅市场均价环比上升2.31%，2022年第24周南通二手住宅市场均价为18108元/平方米，环比上升2.31%。

2022年第24周南通1城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，开发区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.4%,通州跌幅居首，环比下跌0.29%。

第24周南通崇川挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为19701套；其次是开发区，挂牌房源量为10744套。从环比变化来看，海门挂牌量涨幅居首，环比上涨31.53%。

2022年第24周南通调价房源中降价房源量占调价房源量的93.75%，涨价房源占比扩大至6.25%。

本周通源新村小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为15654元/㎡，涨价幅度为3.22万元/套。华强城降价房源量居首，为40套，市场均价为22623元/㎡，降价幅度为8.62万元/套。

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二手房方面，我们留意到，位于新东区的两个楼盘——万科城市之光和佳期漫，最近齐齐跻身贝壳二手房热搜榜的前十。

之前，二手房热搜榜基本常年被开发区和市北的刚需项目占领，本次的入围可以看出，新东区的板块热度随着各大开发商的进驻也是一路水涨船高。

而万科城市之光，一周搜索次数高达1428次，占据榜单第二，崇川区第一！

热搜带来的效应，就是成交量的上涨，整个五月，万科城市之光成交5套二手房，其中，140㎡以上房源3套。

作为相隔一条马路的两个小区，万科城市之光和佳期漫的二手房热销，都在一方面说明二手房市场的回暖，以及板块热度的提升。

板块内，绿城全新项目——桂语朝阳目前已经公开展厅，处于蓄客状态，推断首开售价应该在2.3万元/㎡左右。

关于南通商品房的回暖，你有什么想说的？欢迎留言探讨~