首付最低20%

购房给予总额0.75%奖补

公积金额度放宽至40万/人,80万/户

商业贷款利率下限执行全国最低标准

优化安置补偿政策、扩大商品房安置比例

就在刚刚，南通市区正式发布《关于促进房地产 市场平稳健康发展的通知》，南通楼市终于迎来甘露！

本次楼市新政从公积金、购房信贷需求、购房奖补、支持房企提质增效等四大方面，提出12项具体举措，支持房地产市场平稳健康发展，满足买房人的购房需求。

政策重点如下：

1、提高公积金贷款额度：在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。

取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工住房公积金最高贷款额度提高至80万元/人，160万元/户。

降低公积金贷款首付款比例：二套住房公积金贷款首付款比例由最低40%降低到30%。

2、降低商业贷款首付款比例、降低利率：居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。

即首套下限4.25%、二套最低可以做到5.05%。

3、购房补贴：对在主城区（指崇川区、市经济技术开发区、苏锡通科技产业园区）购买首套或第二套普通商品住房（含二手住房）的购房者（以房屋买卖合同网签备案时间为准），按照购房总额（住宅部分）的0.75%给予奖补。

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久旱逢甘霖!

刚刚南通发布购房新政

继通州、如皋、如东等城市之后，南通市区终于出手！

就在刚刚，南通市区正式印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，全力促进房地产市场健康发展。

原文如下

相关政策从需求端、信贷端、发放购房奖补等端口共同发力，全力满足买房人的首套/二套购房需求，也将有力促进我市合理住房消费，畅通我市房地产业的良性循环和健康发展。

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全国多城密集发布救市政策

楼市走向引人关注

截止目前，全国已有80多城公开救市，苏州、常州、南京、东莞在内的多个二线甚至准一线城市都已经出手了：包括但不限于取消&放松限购及限售、降首付比例、降低房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴......花样繁多。

1、南京：支持二孩及以上家庭改善住房，可新增购买一套商品住房

为支持改善型购房需求，南京自5月11日起， 针对生育二个孩子及以上的南京户籍居民家庭可新增购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

2、东莞：二孩三孩家庭放宽购房 获证满2年可交易

财联社5月14日电，东莞市住建局今日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（东建〔2022〕4号）》，出台楼市新政。新政明确：商业银行要执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房。解决“一房多证”历史遗留问题，对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。

3、常州：将限售由4年调整为2年

财联社5月13日电，江苏省常州市住房和城乡建设局今日发布通知称，常州市商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。本通知自发布之日起施行。此前常州商品住房要求自取得不动产权证后满4年方可上市交易。

4、苏州：新房限售期改为两年，二手房不限售

财联社5月9日电，从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房时也不受转让年限制约。此外，非本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

而就在此前，南通的通州区、如东县、如皋市出台了类似的购房补贴政策：

通州>>>突发！最高给予总额2%补贴，刚刚通州发布购房补贴新政

如东>>>买房最高补贴800元/㎡！刚刚南通这里出台多项楼市新政

如皋>>>楼市新政来了！刚刚南通这里发文：购新房最高补贴1.5%

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