创纪录！央行猛降15基点！利率最低4.25％！买房人福利来了！
刚刚！重磅！
2022年房贷利率继续降！
5年期LPR下调至4.45%
未来房贷利率
或许可以做到4.25%
就在刚刚，中国5月5年期贷款LPR从4.6％降至4.45％，南通的房贷利率正在面临大规模下调！买房人的福利真的来了！
值得注意的是，5年期LPR降低，所有贷款买房的人（包括已经还款的买房人）贷款利率全部下调！与此同时，多家银行透露，房贷利率还有可谈空间，有望进一步下调！今年房贷成本或将大大降低...
下调15个基点！刚刚，重磅消息来了！
重磅消息来了！
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
据了解，这是自2022年1月以来，5年期以上LPR再次出现下调。央行终于再次降息，给买房人送来了买房大礼包。
彻底进入“4字头”！南通多家银行房贷利率低至4.6%！
5年期以上LPR下调，直接影响买房人的房贷利率，理论上贷款利率可至4.25％。
日前，我们盘点了南通12家银行的最新房贷情况，发现又有重大变化：南通最低房贷利率为4.6％！
二套房贷利率：均为5.2%。
具体要看客户资质，并且根据楼盘不同，房贷利率也会有所不同。
买房门槛下降，信贷环境宽松，对于置业者来说，意味着购房成本直接降低。月供和利息均有下降。
4、国家重磅发文：贷款利率下限最低4.4％，如今再降0.15％
对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
若按当前最新LPR报价计算，首套房商贷利率下限即为4.25%。
5年期LPR下调，之前买房人月供会降吗？
不一定！ 你的房贷利率等于5年期LPR+基点（各个银行的加点） ◎如果借款合同选择的是固定利率，那么此次5年期LPR下调和你没有任何关系，你的房贷依旧是那么多。 ◎如果借款合同选择的是浮动利率，那么你的月供每年可以调整一次，那这又分2种情况： 1、如果你选择的是以每年1月1日调整，那么21年12月20日的LPR未变动，那这次的调整和你也没关系，你今年的房贷也是没有变化的。 2、那如果你选择的是对应放款日调整的，那么要看你放款当月最近的LPR，例如，你是1月25日放款的，那么恭喜你，月供将会减少，并且会维持一年不变。 那下降15个基点后，按照贷款100万算，月供将减少80多块钱。 目前的房贷利率也算是历史的低点，信号也越来越明显了，降利率、降首付、各种花式买房补贴，工具箱里的工具在轮番被拿出来，意图很明显。
金融政策不断放开，对于买房人来说，可以趁着信贷放松的大行情，多多看房，把握政策窗口期的买房机会。
而6月份，正好也是各大房企年中结算、冲刺业绩的时间段，接下来的南通楼市如何？我们一起期待~
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