重磅消息！中南建设集团获华融资产等四家国资战投驰援，即将迎来转机！

刚刚！中南建设发布重要通知，宣布已经与华融资产、南通市保障房建设投资有限公司、南通产业控股集团有限公司、江苏海晟控股集团有限公司共同签署了支持公司转型发展战略合作协议。

全力开展中南在建工程复工复产、优质项目并购、社会与资本合作项目盘活等开展业务，助力中南建设回流资金。

中南的危机从去年就逐步显露，并开始扩大。前不久还有官方消息称，中南在海门的多个项目还未复工，且部分项目交付延期，具体时间不明。

尽管中南集团多次寻求突围，但“活下去”并非易事，不过这次有华融资产与政府的联合支援，或许是中南突围的信号。

中南作为南通的本地房企，项目众多，通州区在售项目有中南世纪云辰、世纪之光、东时区、江海云辰；海门区有中南朗园、湖光森林；海安有春风里。

最高可达50亿！

华融资产下场“救市”

中南建设的公告中显示：

根据有关协议，华融资产拟和南通市保障房建设投资有限公司通过有限合伙、基金等形式设立合作主体，有关主体将与南通产业控股集团有限公司、江苏海晟控股集团有限公司按照18：1：1的比例；

针对公司及中南控股其他主体在建工程复工复产、优质项目并购、社会与资本合作项目盘活等开展业务，共同支持中南控股转型发展。

有关支持项目总规模不超过50亿元，也可引入其他投资机构。

据了解，华融资产成立于1999年，是大型国有金融资产管理公司，与中国信达、中国长城、中国东方统称为四大AMC机构，专门从事不良资产处置。

其实，在本月6号，南通市政府就与中国华融江苏分公司举行“云签约”活动。

中国华融江苏省分公司将以南通作为重点支持区域，通过与相关建筑企业开展在建工程复工复产、优质项目并购、PPP或BT项目盘活业务，支持南通建筑企业转型发展。

项目交付延期、暂未复工...

中南集团发家于南通海门，起先只是一个建筑队伍，2016年正式踏入房地产，而后飞速发展。

2021年是房地产行业充满危机的一年，大批知名的房地产建筑企业，遭遇困境，濒临破产。

在这样的情况下，中南建设一定程度上也受到了这波爆雷潮的影响。

前不久，有官方消息称：海门朗园、印象花苑项目暂未办理复工手续；海门韵园、映园小区、柳岸春风西苑、阅湖园等小范围施工；印象花苑、映园小区、柳岸春风西苑、阅湖园竣工交付竣工交付存在风险。

早在去年年底，中南也传出了商票逾期不兑付、对外担保余额提升存在代偿风险等流动性挑战。

2021年中南的业务交流会上，董事总经理陈昱含多次致歉，首次出现业绩亏损。

中南建设营业收入792.1亿元，同比增长0.8%，经审计的归属上市公司股东净利润亏损33.8亿，与此前年度业绩预告中披露的数字7.08-21.23亿存在重大偏差。

重压之下，中南建设全力自救，比如，今年以来该公司接连出手中南丝路城市运营、中南服务的子公司。

年初，在港上市的华润万象生活发布公告，公司计划收购中南服务全部股权，收购代价不高于22.6亿，中南集团整体出售中南服务。

这次，华融资产与地方国资联合驰援帮扶，对中南建设来说，实为雪中送炭，将成为突破危机的重要一环。

房地产松绑&支持的政策信号频频

市场新的轮动之下，不少房企都遭遇了资金链紧张的局面，中央监管部门已经逐渐释放房地产松绑的信号。

①4月15日，央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，释放长期资金约5300亿元。

而对于部分规模较大，影响面较广的民营房企，地产政府和相关金融机构也开始直接出手进行纾困，AMC下场“救市”，与房企合作的消息此起披伏，成为这轮纾困的主力。

首批纾困房企名单包括恒大、融创、世茂、绿地、中南、奥园、荣盛、阳光城、融信、中梁控股、富力及佳兆业12家。