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央行：5月15日起下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点

4月25日，中国人民银行网站发布消息称，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年5月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点，即外汇存款准备金率由现行的9%下调至8%。

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央行召集金融机构与12家房企开会：内容涉及并购业务纾困

4月25日，网传央行召集商业银行及多家房地产公司开会，内容涉及房地产并购等问题，参会的主要有世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力。

目前AMC机构承接此类业务意愿较强。

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国务院发布进一步释放消费潜力促进消费持续恢复意见

据中国政府网4月25日消息，国务院办公厅日前印发《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》。《意见》指出，消费是最终需求，是畅通国内大循环的关键环节和重要引擎，对经济具有持久拉动力，事关保障和改善民生。

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扬州公积金贷款额度提升

扬州市住房公积金管理中心消息，目前扬州住房公积金贷款最高额度有所调整，单职工住房公积金贷款最高额度由 30万元调整为36万元，双职工住房公积金贷款最高额度由 50万元调整为60万元。

当前，全市住房公积金个贷比已持续下降至较低水平，为促进我市房地产市场平稳健康发展，更好满足职工家庭购买首套或第二套改善型自住住房贷款需求，经市住房公积金管理委员会研究决定，对我市住房公积金贷款最高额度进行了适度调整。该调整政策 自2022年4月24日起施行，4月24日前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。

淮安公积金贷款额度提升

4月25日，淮安市住房公积金管理中心发布，关于调整住房公积金有关政策的通知。

重点内容——

降低贷款首付比例：首套首次贷款，最低首付比例由30%降至20%；二套或再次申请，最低首付比例由50%降至30%。动态调整贷款额度：最高贷额度由首套首次单方40万、双方60万，调整为单方44万、双方66万，二套或再次申请额度不变。租房提取手续简化：通过“淮安公积金”微信公众号、APP等线上渠道办理租房提取。

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无锡公积金贷款额度调整

无锡市住房公积金管理中心《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》。

提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。

对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。

对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

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海南发布加强房地产广告监管提示

4月25日，海南省市场监督管理局官网发布，为规范房地产广告发布行为，营造良好的自贸港房地产广告市场秩序，现依据《广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，对全省各广告经营、发布单位在广告设计、制作、代理、发布等过程中作出提示，务必做到“九不得、十二应当”。

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央行全面降准！

4月15日晚间，人民银行发布消息称，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。为加大对小微企业和“三农”的支持力度，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。

根据测算，此次降准共计释放长期资金约5300亿元。央行有关负责人表示，人民银行将继续实施稳健货币政策。一是密切关注物价走势变化，保持物价总体稳定。二是密切关注主要发达经济体货币政策调整，兼顾内外平衡。同时，保持流动性合理充裕，促进降低综合融资成本，稳定宏观经济大盘。

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国务院：完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给

4月25日，国务院办公厅发布《进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》。

其中，《意见》指出，健全常住地提供基本公共服务制度，合理确定保障标准。紧扣人民群众“急难愁盼”，多元扩大普惠性非基本公共服务供给。提高教育、医疗、养老、育幼等公共服务支出效率。完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。支持缴存人提取住房公积金用于租赁住房，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。

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住建部：研究采取更大力度政策举措

4月24日，住建部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议。会议指出，要抓紧落实中央经济工作会议精神和《政府工作报告》部署，加快住房和城乡建设领域退税减税降费、专项债发行使用、重点项目开工建设、支持企业稳岗等有关政策的实施，帮扶市场主体渡过难关。要重点围绕城市更新、城镇老旧小区改造、保障性住房建设、地下管网建设和改造等，研究采取更大力度的政策举措，推动释放内需潜力。

要坚持底线思维，高度重视房地产领域风险，防范化解城乡建设领域风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。

会议要求，充分发挥住房和城乡建设在构建新发展格局中的重要支点作用，着力稳增长、扩内需、转方式、调结构，为经济实现质的稳步提升和量的合理增长作出应有贡献。