重磅!南通出台救市新政!买房最高补贴总价2%!

江苏爱心房产    来源:江苏爱心房产 2022-04-22 10:44
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重磅消息

刚刚南通市通州区住建局联合发文

对通州区内注册企业稳定就业

且在区内购买新建首套普通商品房的企业职工进行补贴

最高补贴总价2%!<<

买房给补贴!通州出大招



重点如下:


1、补贴对象:

通州区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月在区内购买新建首套普通商品房的企业职工。


2、补贴金额:

90㎡(含)以下给予房款总额1%的购房补贴

90㎡-144㎡(含)给予房款总额1.5%的购房补贴

对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144㎡(含)以下首套新建普通商品住宅,给予房款总额 2%的购房补贴。


其中,普通商品住宅产权登记面积不超过144㎡(含),不包括二手房


3、补贴时间:

需在2022年3月21日至2023年3月20日期间内,在通州区内购买首套新建普通商品住宅。需要购房企业职工在取得不动产证后60日内申领购房补贴逾期视为自动放弃,不予受理。



具体政策如下:

一、补贴对象

在区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工(符合享受人才引进购房补贴政策的除外)。

二、补贴标准

按照企业职工所购首套新建普通商品住宅的房款总额(以开发企业出具的税务发票为准计算,不含储藏室、车位、车库、阁楼的价款)和房屋面积计算,90㎡(含)以下给予房款总额1%的购房补贴,90㎡-144㎡(含)给予房款总额1.5%的购房补贴。对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144㎡(含)以下首套新建普通商品住宅,给予房款总额 2%的购房补贴。

三、补贴范围

2022年3月21日至2023年3月20日期间内,在区内购买首套新建普通商品住宅。

1.购房时间范围认定:以商品房买卖合同网签备案时间为准。
2.家庭首套购房认定:购房人、配偶及未成年子女购房时无商品住宅不动产登记记录、无商品住宅网签合同备案记录。
3.新建普通商品住宅认定:普通商品住宅产权登记面积不超过144㎡(含),不包括二手房。


四、申领资料

1.申领人身份证、结婚证(如已婚)、户口本、学历证书;2,区内企业及购房时购房人连续缴纳社保满12个月记录证明材料;
3.不动产销售发票复印件;
4.不动产权证复印件;
5.个人承诺书(不重复享受人才引进购房补贴政策;为防止重复补贴,区人才中心在受理符合人才引进购房补贴政策申报时,可同步向区住建局索取实时本政策购房补贴人员名单。以便排除)。

五、申领流程

1.南通社保基金通州办事处确认购房人连续缴纳社保是否满 12 个月;
2.区市场监管局确认购房人所在企业是否为区内注册企业;
3.通州自然资源和规划局(不动产登记交易中心)出具购房人家庭现势的房屋已登记信息;
4.区住建局审核是否符合申领补贴要求;
5.商品房项目(房屋)所在地镇(街道)财政局(所)审核购房补贴申请资料,负责支付购房补贴和资料收集归档。

六、申领期限

购房企业职工应在取得不动产证后60日内申领购房补贴,逾期视为自动放弃,不予受理。



江苏已有5座城市出台新政救市!鼓励买房!



1、苏州


刚刚苏州调整公积金贷款政策,上调了贷款额度,家庭首次公积金贷款最高可贷90万,个人最高可贷60万,分别上调额度20万、15万!

1、提高最高贷款额度

家庭成员首次使用公积金贷款的,贷款最高限额由70万元调整至90万元;个人首次使用公积金贷款的,贷款最高限额由45万元调整至60万元。

2、需为首次申请使用公积金贷款购房!

2、南京

六合区限购放开,外地人口,在南京没有住房,可以凭借身份证和户口本开出一张购房证明,仅局限于六合区域使用,不包括大厂葛塘区域。


3、盐城

盐城发布新政,调整公积金贷款政策,上调了贷款额度,家庭最高可贷60万,个人最高可贷30万,还恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策



2、南海未来城购房出购房补贴新政策!
近期,盐南高新区政府发布了人才计划新政策,政策中提到:
1)全额财政补贴购房契税,支持南海未来城长三角产业示范基地建设。
2)提高人才补贴的力度,符合《黄海明珠人才计划》享受补贴的人才,在南海未来城购房,在享受市相关购房补贴的基础之上,按市购房补贴金额的30%予以补贴

3)在盐南高新区入职满1个月的在职人员(以在盐南高新区社保开户日期为准),在南海未来城区域购买新建商品住房,给予合同备案价不低于1.5%的购房补贴

其中,大专生补贴2%,本科生补贴2.5%,硕士研究生补贴3%,博士研究生补贴4%

4、无锡
4月19日,无锡人才新政出炉,明确人才宜居工程:经市委人才办分类认定的人才,在认定有效期内,即可在无锡市市区范围内购买首套商品住房,生育二孩及以上家庭可放宽至二套房!还可以按照相关规定和标准申请购房补贴!



5、淮安
4月19日,淮安发布最新人才政策,对人才给予安居费、购房补贴等,升级后的政策更加契合淮安对人才的需求。

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