昨日，

南通2022年首次集中土拍开始了，

本次一共挂出10宗地，

其中不乏核芯好地，关注度很高，

目前土拍结果已出炉，

我们一一来看：

（点击图片查看）

市北CR22004地块或因拿地条件严苛，无开发商参与竞拍，最终流拍。

根据规划，该地块功能区一住宅建筑9至18层，功能区二主体建筑不低于21层，其它商办建筑不低于12米。功能区一内设置公共绿地一处，用地面积不少于4000平方米。

地块内须配建物业管理用房、生活垃圾分类收集站、邮政服务用房、居家养老服务站、公厕等配置。

竞拍时间：14时

成交楼面价：4487元/㎡

成交总价约：7.8亿 

拿地房企：江苏炜赋集团天鹏置业有限公司

根据规划，该地块主要分为两大功能区，其中功能区一为商业用地，功能区二为居住及配套公建用地，将打造小高层、高层住宅。

地块内须配建公厕、养老服务用房、文化活动站、体育活动站、社区服务站、居委会、治安联防站、物业管理用房、邮政服务用房等配置。

本轮土拍，备受关注的莫过于创新区CR22006地块，未开拍前就有4家开发商参与报价。

正式开拍后，经过16轮报价，最终由南通市中央创新区科创产业发展有限公司竞得，溢价率6.12％。

该地块位于创新区核芯位置，紧邻紫琅公园和紫琅生活汇邻里中心，近邻铁2号线观音山站，交通便利。周边在售项目有万科揽境、招商公园道、紫琅天成、龙光越秀天皓名邸项目，板块内楼盘竞争压力大。

地块位置：通吕运河南、晏园南岸东侧

规划用途：居住用地

土地面积：9207.83m²

容积率：1.20-1.40

起拍楼面地价：14545元/m²

楼面地价限价：16717元/m²

房屋最高限价：32000元/m²