昨天晚上，今年南通首轮集中土拍10宗地块报价情况基本出炉。

其中，中创区CR22006地块是唯一产生3笔报价的地块，热度明显更高。

不仅如此，该地块未来限房价3.2万/㎡，也刷新了中创区限房价记录。

所谓“强者恒强”，即便在市场观望情绪较浓的当下，中创区依然是房企和购房者的重点关注板块。

的确，自2016年问世以来，中创这片热土就自带“光环”，享受政策倾斜和多重利好。

如今，蓝图照进现实，教育、医疗、文化、会展、商业等功能配套逐步建成，城市“新中心”跃然崛起。

紫琅湖畔的大剧院、美术馆、会展中心，成为市民争相打卡的文化新地标；紫琅一小、通中附校、紫琅湖实验学校投入使用；崇州大道、静海大道建成通车，标志着中创区主干路网结构正式成型。

崇州大道实景图

静海大道实景图

不仅如此，中创区人才安居功能性项目——紫琅人才公寓一期工程也已交付使用，室内装修、绿化景观、小区配套设施都是高标准打造。

紫琅人才公寓实景图

2022年，中创区还有哪些高能配套将投入使用？又有哪些重点工程将加速推进？小编为大家梳理如下。

万豪酒店坐落于紫琅湖畔，是南通会展中心配套酒店，也是中创区倾力打造的首个五星级酒店。

网络示意图

项目总投资12亿元，总建筑面积约6.5万㎡，其中地上约4.64万㎡，地下约1.85万㎡。功能业态包括425间客房、全日餐厅、中餐厅和行政酒廊，会议设施包含宴会厅、多功能厅，康体设施包含泳池、健身房、SPA等。

目前，项目工程已封顶，外部建设基本完成，预计9月完成竣工验收，10月1日开业。

规划图

紫琅新天地位于崇州大道东、朝阳路北、紫琅湖西侧，属于紫琅公园的商业配套。

项目总投资5.6亿元，总建筑面积约7.12万㎡，目标打造成为主题公园商业街，业态为集中式精品和旗舰商业，功能涵盖网红旗舰夜光生活，文化长廊及体育俱乐部等，包含商业楼、钟楼、健身中心等建筑设施。

项目预计6月完成竣工验收并移交商业运营单位装修作业，力争9月底完成65%开发，12月24日全面开业。

效果图

南通医学综合体（市第一人民医院新院）位于世纪大道南、通富北路东，总投资26.21亿元，用地面积约18.73万㎡，总建筑面积约39.19万㎡。

项目规划床位2600张，建设内容包括门急诊、病房，实验中心、后勒服务等建筑。预计4月工程竣工，5月交付。

效果图

紫琅生活汇(邻里中心)总投资7.5亿元，用地面积约2.6万㎡，总建筑面积约6.4万㎡。

定位居住区级配套，具体有文化活动中心、体育场馆、菜市场、卫生服务中心、居家养老服务中心、社区服务中心、派出所、公交首末站、商业等。

预计8月完成部分单体验收并移交商业运营单位装修作业，10月1日开业。

效果图

总投资：25亿元

项目概况：业态涵盖商业水街、商业MALL等城市综合体，建筑形态为6层的商业水街及集中商业。A4地块总建筑面积约32.37万㎡，地上22.17万㎡，为9层高的商业综合体，地下10.2万㎡，为3层地下室。A1、A2、A3为商业水街。

建设目标：10月底A4地块局部封顶。

效果图

总投资：30亿元

项目概况：三栋250米以上的超高层塔楼，为区域地标性天际线，业态包括5A甲级写字楼、5星级酒店、健康医疗中心、天际公寓等。总建筑面积约44万㎡。

建设目标：6月工程开工。

效果图

南通医学中心（通大附院新院区）总占地面积281亩，总建筑面积56.6万㎡，分三期建成。其中一期工程包括门诊、急诊、医技科室和住院楼等。

效果图

该项目于2020年5月8日开工奠基，去年11月一期主体封顶，计划今年6月一期精装进场，12月幕墙完成。

实景图

总投资：30亿元

项目概况：用地面积约76.8亩，总建筑面积约26万㎡，包括中银大厦、基金大厦、金融大厦、招银大原等标志性建筑。

建设内容为办公、配套商业，将集聚银行、证券公司、保险公司、基金管理公司等金融机构南通地区总部。

建设目标：年内B栋主体结构封顶，C栋、E栋主楼施工至10层。

效果图

总投资：4.95亿元

项目概况：用地面积约13亩，规划建筑面积约48万㎡。定位为大型企业功能总部和区域总部、跨国公司功能总部、独角兽企业等，配合打造总部经济聚集区。

建设目标：8月主楼出正负零，12月主楼施工至20层。

总投资：8亿元

项目概况：用地面积约17.84亩，总建筑面积约6.7万㎡。由一德投资控股投资建设，建设企业总部办公及五星级酒店。

建设目标：8月开始地下室施工，12月主体工程出正负零。

效果图

总投资：6亿元

项目概况：用地面积约26.44亩，规划建筑面积约8万㎡。由韩通新能源投资建设，定位为集团风电新能源板块总部，以及升压站研发检测中心。

建设目标：5月桩基完成，12月主楼施工至6层。

总投资：7亿元

项目地点：紫琅湖东南部、湖东路以西地块

项目概况：用地面积约2.9万㎡，总建筑面积约6.75万㎡。具备科技馆、企业展示、城市规划展示等功能，定位为文化地标建筑之一。

建设目标：待决策后3个月内开工。

效果图

总投资：8亿元

项目地点：会展中心东、兴通路北

项目概况：用地面积约2.8万㎡，总建筑面积约10万㎡，包括广电业务等功能，具备传媒中心、演播中心及商务办公等综合空间。

建设目标：5月完成方案设计，7月开工。

效果图

随着各项高能级配套的规划建设，中创区吸引到诸如仁恒、万科、招商蛇口等品牌房企的涌入，打造了多个高端改善型住宅项目。

目前，中创区主要在售新房共6个，包括北区的万科揽境、招商公园道、紫琅天成和龙光越秀天皓名邸，以及南区的金鹰尚府和华宇锦绣澜湾。

今日，这宗毗邻紫琅湖公园的优质宅地将花落谁家？我们拭目以待。