一、住宅用地总量和结构

2022年度我市市区全域（含崇川区、创新区、开发区、苏锡通园区、通州湾示范区、通州区、海门区，下同）住宅用地计划供应670.05公顷，其中产权住宅用地447.8公顷（商品住宅用地447.8公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地67.73公顷（保障性租赁住宅用地67.73公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地154.52公顷，详见附件。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。区域分布如下：

崇川区住宅用地计划供应140.69公顷，其中商品住宅用111.13公顷，保障性租赁住宅用地12.62公顷，其他住宅用地16.94公顷；

创新区住宅用地计划供应25.89公顷，其中商品住宅用地22.69  公顷，保障性租赁住宅用地3.2公顷；

开发区住宅用地计划供应23.70公顷，其中商品住宅用地  20.83  公顷，保障性租赁住宅用地2.87公顷;

苏锡通园区住宅用地计划供应24.54公顷，其中商品住宅用地9.81公顷，保障性租赁住宅用地3公顷，其他住宅用地11.73公顷；

通州湾示范区住宅用地计划供应58.73公顷，其中商品住宅用地46.39公顷，保障性租赁住宅用地5.87公顷，其他住宅用地6.47公顷；

通州区住宅用地计划供应192.47公顷，其中商品住宅用地132.67公顷，保障性租赁住宅用地19.27公顷，其他住宅用地40.53公顷；

海门区住宅用地计划供应204.03公顷，其中商品住宅用地104.28公顷，保障性租赁住宅用地20.9公顷，其他住宅用地78.85公顷。

三、住宅用地供应保障措施

南通市政府成立了市区自然资源管理联席会议办公室，办公室设在市自然资源和规划局，负责定期推进市区全域住宅用地供应，及时协调解决计划执行过程中出现的问题和困难，确保年度土地供应计划的顺利完成。此外，在对计划执行情况科学评估和对市场精准研判的基础上，研究制定相应的计划调整机制，维护我市房地产市场平稳健康发展。

本计划向社会公开。