南通紧急挂地

2022年第一批次共10块土地

将在4月18日进行拍卖！

此次南通市区共挂6幅地块，

通州区2幅，海门区2幅

其中

最高起拍楼面地价14545元/m²

最高楼面地价16717元/m²

这次土拍规则发生变化

参拍房企有更高要求

影响着南通楼市!

地块位置：通吕运河南、晏园南岸东侧

规划用途：居住用地

土地面积：9207.83m²

容积率：1.20＜容积率＜1.40（上限以建筑面积为准）

起拍楼面地价：14545元/m²

楼面地价限价：16717元/m²

房屋最高限价：32000元/m²

地块位置：八一路北、世伦路东侧

规划用途：居住地块

土地面积：75705.72m²

容积率：1.60＜容积率＜1.80（上限以建筑面积为准）

起拍楼面地价：11750元/m²

楼面地价限价：13512元/m²

房屋最高限价：26500元/m²

地块位置：永兴大道南、长泰路东侧

规划用途：居住、商业、商务用地

土地面积：72844.35m²

容积率：1.73＜容积率＜1.97（上限以建筑面积为准）

起拍楼面地价：5926元/m²

楼面地价限价：6814元/m²

房屋最高限价：22000元/m²

该地块位于永兴大道南、长泰路东，紧邻南通地铁1号线普贤路站（在建），周边在售项目不少。

如圆融玺悦、世茂璀璨未来、北纬31°、崇州云玺、碧桂园公园星荟、远创湖悦云境、首开安澜如院等。

北纬31°和碧桂园公园星荟都是最近卖的很火的项目，但都是靠价低引人，不知道这块地能否给二位带来一定的冲击。

地块位置：东方大道东、龙兴路南、星宇路西、龙田路北

规划用途：商住混合用地

土地面积：89434.83m²

容积率：1.60≤容积率＜1.95 (以建筑面积为准)

起拍楼面地价：4487元/m²

楼面地价限价：5159元/m²

房屋最高限价：19800元/m²

该地块位于开发区竹行板块，与星湖大道毗邻。地块南侧为在售的碧桂园都会星宸项目，同时周边还有世家花园、星怡花园等众多成熟住宅小区。

据网上曝光的地块规划图显示，该地块未来将打造10栋15-18F的小高层住宅产品；此外，在地块的东南角将建设一所占地面积约5501㎡的幼儿园。

地块位置：洪江东路南、崇州大道东、观山路西、横五河北侧

规划用途：居住、商业用地

土地面积：52970.81m²

容积率：1.60＜容积率＜1.79 (上限以建筑面积为准)

起拍楼面地价：13098元/m²