01、房住不炒

作为中国房地产的总基调，几乎每一次重要会议中，房住不炒都会被提及。这也将是未来楼市长期的总基调。

02、“三稳”

稳地价、稳房价、稳预期。

这次在报告中再次重申“三稳”，说明楼市调控的目标依旧是“维稳”。

房地产市场要健康发展，既要防止炒房，又要防止大跌，保持稳定发展是核心关键。

03、大城市住房突出问题

重提“因城施策”。这就意味着地方在调控上或将有更大的自主权，而不是全国一刀切，毕竟不同城市、行情房价等都不一样。

同时提出的是解决好大城市住房突出问题。大城市将迎来一波空前密集的调控。调控大概率是以收紧为主，预计两会后有越来越多的城市加码调控。

04、缓解青年人住房困难

尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

这两个群体的住房困难问题已经受到了重视，后续如何解决，结合去年中央在租赁市场发力，很有可能今后租赁市场的发展将得到延续。

05、房贷利率

稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。

货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配，保持流动性合理充裕，保持宏观杠杆率基本稳定。

优化存款利率监管，推动实际贷款利率进一步降低，继续引导金融系统向实体经济让利。