南通楼市“小阳春”到了吗？

在去年年末，楼市的促销活动不断，类似于“一口价房源”、“特工房源”、“年末倾销”等，但从各楼市的成交反响上来看，似乎并不热烈！

而新年过后，楼市似乎正在迎来“小阳春”！ 这也在新春过后的第一个周末有所反响！

就在昨天，我关注到楼市群的两条消息，在开工后的首个周末， 港闸区北纬31度:周末成交32套；开发区碧桂园都会星宸:周末成交21套；通州银河板块（紫云朗境&常春藤&辉语星宸）:周末成交57套。

要知道，这些数据甚至可以是去年某些楼盘一个月多的成交量了。 也有人感叹，市场已经不是之前的市场了！

而从最近的带看数据来看，各个楼盘的访客也不似年前般“冷清”，在我与顾问的聊天中，我得知： 其实去年年底是楼市下手的上好时机，因为各大楼盘正在年末促销，但更多的人选择在今年年初购买，行情如此！

在这其中，有几家楼盘正在搞活动买房人最近可以一看！

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恒盛尚海湾

恒盛尚海湾已于昨日开盘，是崇川城芯为数不多的刚需楼盘。因此，想要在主城定居的刚需买房者可以看一看！

其均价26800元/平，装修交付（具体以样板间为准），具体房源则是按照一房一价表计算。

尚海湾二期位于印象城与文峰城市广场中间，周边地铁一号线在建，隔壁则是南通政务中心，较为便利，至于医疗： 附近有妇幼保健医院，其次还有南通大学附属医院（三甲医院）等，相对来说，地段周边的设施比较成熟，其楼盘售价起点也正适刚需。

户型则有83平，92平、97平、107平、125平、140平。（户型图如下）

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中铁·逸都

中铁·逸都是崇川观音山青年路与园林路交汇处的一处楼盘，均价26900元/平（装修交付），也是可供刚需选择的一处楼盘！

中铁·逸都为小高层项目，由16栋17F的小高层组成， 预计2023年6月左右拿房。

其推出的户型则是 98平、116平、132平。三室两厅两卫起步！其中 98平、116平为主力户型。

其附近紧邻南通主园林路与青年路，地铁2号线园林路站附近，另外，小区离洪江路高架也较近。附近有崇川大有境、大润发、圆融商圈等商业综合体，平时娱乐较为方便。医疗则有南通妇幼保健医院、以及目前在建的南通仁济医院。此外，其附近有田家炳中学。是与学田中学联合举办！

上周，我了解到中铁·逸都仍有部分 少量9这特价房源。另外，据称 中铁·逸都一期项目近日正在清盘。所以，刚需买房者现在还是可以看看的。

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招商观江海

招商观江海于近日推出了首付15万起的活动，以针对手有余钱，但首付困难的刚需购房者。

其位于通州空港新城区，接壤 新崇川主城、通州机场，一线可达中创腹地， 均价17000元/平，主打 100平，112平，132平户型面积大小的房源，小区内为9-11楼的小洋房。 适合县区刚需、市区改善人群考虑！

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碧桂园·都会星宸

碧桂园·都会星宸于近日加推楼栋销售，其于元宵节节点聚焦14号楼盘，可以一看！

其是位于 开发区东方大道与星湖大道交汇处的一处“倒挂”楼盘，均价：14660元/平-17000元/平不等（视具体房源而定），装修交付。其目前在售户型为98平、118平、148平，三居两厅起步！

而在其早期所推出的都会星宸房源中，其备案数据也算不错，除去本次加推的144套住宅，其前期推出的1142套住宅，已经备案820套（数据来源：通房E办）。

其作为碧桂园出品，备受关注，也是一处“人气”楼盘。

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北纬31°

北纬31°也于近日推出了折扣活动，可以去捡漏一番。适合刚需，也是县区婚房首选！

北纬31°位于崇川北通宁大道西，港盛路南，五水商圈与北大街商圈交汇处，万象城附近，2公里内三个地铁站，交通比较便利。

目前主打95/110/132平户型面积，限价22000元/平。 带装修交房。绿化率37%！

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世茂璀璨未来

据了解，世茂璀璨未来最近也有相应折扣 ，所以观察此楼盘需求的购房人可以看一看啦！

世茂璀璨未来位于崇川北大街长泰路与永达路交汇处，紧靠 新崇川东西向和南北向的两条主干道，地处核心区域。

世茂璀璨未来紧靠刚开业不久的圆融嘉悦阁，其距离万象城、万达广场约3-5公里，普贤路站地铁口附近，交通便捷！

另外，据了解，年后的各大楼盘均在慢慢收紧折扣。所以最近想要购房的人可以去看看这几处楼盘，其均所有活动，适合最近想要买房的人。

或有其他关注的楼盘，也可以评论区留言，为你第一时间解答！

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