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据统计,2022年2月江苏省预计将出让涉宅地块22宗,其中,县市依旧是土地供应主力,占比高达75%。
在这22宗地块中,南通仅占4宗地块!分别位于海安市和通州湾示范区以及如皋市!其中一宗地块已终止出让!
该地块位于海安市黄沙港路东侧、江海路北侧,用于建设普通商品住房。地块出让面积27669平。
其中地块容积率在1.5左右,绿化30%,地块限高45米。起始楼面价12000元/平,其中,最高限价18000元/平。
地块附近有大世界广场,海安市中医院,海安市教育体育局,苏建雅居等等。
该地块位于通州湾示范区滨海大道南、珠海路东、纳潮河西侧。地块用途建设普通商品住房,出让面积41204平,地块限制了最高限价,为13510万元。
地块限高100米,绿化率在25%,容积率在2.6左右。地块附近有通州湾财富中心,通州湾行政审批局等。
不过值得注意的是,地块目前显示交易因为条件有所变更,因此终止,后续预计仍将再次进行土拍!
除此之外,海安市的上湖大道东侧、新伍湖北侧的2022001001地块也正在进行交易报名中,起始楼面价3150元/平,用于建设商品住宅。
如皋的东陈镇洪桥社区的12、14组段也在进行土拍中,同样也是用于建设商品住宅,最高限价3872元/平。
不过,从最近的土拍信息来看,南通的涉宅地块多位于县区,其次,多种工业土拍也在陆续挂牌中,涉及商业、工业、教育等地,未来预计南通发展趋势一片大好!
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