崇川主城的周边区域一直是南通的定居热，例如：崇川北（港闸）、开发区，它们离主城近，发展趋势一片明朗、价格又不比主城高。确实是不少刚需购房的佳选！

但事实却是尽管新房市场更受现在的年轻群体喜欢，因为价格优惠、贷款利率方面的优势，但毕竟选择有限。

但相对于新房而言，二手房大多周边区域配套完善，且选择多样，次新小区、品质小区皆有，且不少房源可直接拎包入住，省去了不少麻烦，所以二手房也一直是关注之重！

据统计：目前南通二手房有58517套，其中崇川北就有8867套，开发区则有10285套，仅次于崇川主城区。可见其市场之大！

而在全国房价行情网上，崇川北（即崇川区）的二手房均价在19479元/平，开发区的二手房均价则在16675元/平。

那么，我们也可以来看看这两个热门区域具体的小区房价！（仅做参考）

从上面整体的这些房价不难看出，得益于城市的快速发展，崇川北（港闸）、开发区的房价的差异也正在越来越大。这也让购房者的选择更加明确。

另外据中指研究院约8000份的调研结果显示：约有近7成的人表示将于2022年进行置业。所以，市场需求依旧火热！

总的来说，对于新房而言，正是回温进行时，此外，二手房也有了回温的前迹。而经过多次调控，价格也不如以往般活跃，更趋于平稳，如此看来，“房住不炒“的调控还是见效的。