据报道，桂林市发发《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》，将给予房地产开发企业经营贡献奖励的同时，也将给予购房者购买五城区新建商品房补贴：

如，2021年12月1日至12月31日期间，对五城区单个楼盘销售面积在3000平方米以上的企业进行排序：排名第一的发放30万元消费券；排名第二的发放20万元消费券；排名第三的发放10万元消费。

据中原地产研究中心不完全统计，近一个月以来，桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市拿出“真金白银”，发布稳楼市政策。

面对“真金白银”的优惠政策，我们购房人应该注意哪些呢？

很多人对于这种“真金白银”的优惠政策，无法控制诱惑轻易购买，甚至借用资格购买，期望低价买入高价时抛售。

投资买房稳赚不赔的时代已经过去了，但是依然还有不少人抱有幻想，以为现在降价了以后还可能升上去赚一笔。

退一步讲，即便以后房价上涨了，但如果房地产税落地实施，购房人需要缴纳的税费，可能会比赚取的房价差额高。

有些开发商销售宣传时有优惠，但是实际操作时优惠并没有到位，甚至会把公摊面积、公共绿地面积、阳台、地下室、飘窗甚至管道井等算作赠送面积，甚至有些开发商还宣称买一层送一层，而送的一层根本没有体现在合同。
若是以后双方产生纠纷，如果没有其他的证据的话，容易让自己处于不利局面。

因此，所有的优惠及赠送的面积或车库、仓储、车位，一定要写入合同。

“精装房”、“学区房”，因为有其特殊的附加价值，导致价格比一般的商品房价格要高些，但是实践中，往往事与愿违。

对于精装房，是带了装修的房屋，而装修合同往往需要单独签订合同。而这个单独签订的合同主体，往往不是开发商，若是后期产生了装修标准、所用材质、价格、质量标准、售后服务等纠纷，很难追究开发商的责任。更重要的是，因为交付时带有装修，从而容易忽视房屋本身的质量问题。

对于学区房，由于学区的政策并不是很稳定，一旦政策发生变化，即便是学区房，那么也存在上不了心仪学校的风险。

一般的商品房买卖合同内容有很多，多达上百页，大多数购房人不会把所有的合同内容看完。

但是从法律上看，合同一旦签字，视为双方认可合同的内容。比较正规的合同，对于一些免责内容，一般合同中都会字体加粗或者黑体出现，以表示对该内容进行了重要的提示，从而达到免责的目的。

因此，即便无法看完全部合同内容，也要对字体加粗或明显标识的内容进行认真阅读。

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