房市复苏？中指研究院推测明年商品房价格会小幅上涨2%-3.5%。央行决定从12月15日开始释放1.2万亿，并下调金融机构0.5%的储备金率。一些地方也稍微放松了对房市的政策。这种种暖风似乎已将楼市吹到了复苏之春。因此，不少人都表示房市到了触底之际，是时候该考虑一下购房事宜了！但根据现下的楼市的最新销售数来看，11月新房销售备案数据相较于10月有一定程度的回升，二手房总体回升趋势却并不明显。为什么？年底逼近，为了回笼资金，不少楼市都推出一定的折扣，而新房对现在的人确有一定的吸引力，新且精装。相比之下，二手房似乎就稍微不同了些。据身边的置业顾问反应，因为楼市回暖之风，不少房主在售房时的态度已经发生了一定的变化，由当初的急售变成了现在的“等待”，即便价格两者有一定的差异，但房主也并不着急。更有房主表示要压一压，以待来年。额，这趋势其中主城区不用多说，其发展趋势自是黄金“加持”，那么对于南通下面的县、区来说，是否也会是如此呢？我整理了海安、海门二手房的最新房价。对于这些地方，可谓争议颇大，有相当一部分的人表示是“有价无市”，甚至有人表示要看房屋的“空置率”。但不可否认的是，即便如此，但海安、海门的刚需仍然存在，不少人还是期待着在这个“北上海”安家置业，助力发展。那么，这两个地方的房价是否也会随着回暖之风而有所变化呢？
海安11月份的挂牌均价在13897元/平，同比去年上涨了15.65%，环比却下降了0.7%。其也是目前除了开发区外唯一一个环比下降的区域了！
那再来看看实际的小区均价又在多少！（数据来源：网络，实时更新中，仅供参考）
在整理的过程中我发现，虽然小区是有升有降，但部分小区的价格还是有一定的涨幅的。
海门区的房源均价在17369元/平，其同比上涨6.47%，环比上涨0.96%。
但其均价排名却仅位于崇川区之下，位于南通第二，甚至高于南通开发区的价格。这着实让人略微有点吃惊。我们也来看看明细!（数据来源：网络，实时更新中，仅供参考）
因为时间关系，我们仅统计了海门部分小区，可以看到，这些小区的均价不少都已达到1.5万+/平。不仅如此，其小区环比也不少也在上涨之中！从这两个地方的二手房价不难看出，房价仍在有升有降中，而海安、海门这两年来也在持续发展中，根据第七次人口普查显示，海门的常住人口达到99.18万人，而海门则仅有87.43万人，是南通常住人口最少的一个区域。但去年南通已迈入万亿俱乐部，相信这些地块日后也会发展的更加壮大！价值也会有所提升，但买房并不是小事儿，关于地段、价格等仍需仔细考量，如果有想买在这两个地方买房的亲们可以参考一下以上价格。我们也可以为您提供相关咨询哦！
