近期《2020年中国城市人均存款》榜单出炉，碾压南京、苏州、无锡，位列江苏第一！

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南通位列江苏第一！

根据《中国统计年鉴2021》、各地统计年鉴、统计公报，对直辖市、省会城市、计划单列市以及苏州、无锡、佛山、东莞、泉州等经济大市在内的45个重点城市统计发现，有12个城市住户存款余额超万亿，其中北京超4万亿位居第一，上海位居第二，广州、重庆、深圳位列三到五位。

江苏省内，南通人均存款高于南京、无锡、苏州等城市，位于前列。

表:45个城市人均存款

▲数据来源:第一财经记者根据中国统计年鉴2021、各地统计年鉴、统计公报整理

再细看江苏省内各城市人均居民存款排名，南通高于南京、无锡、常州等城市，苏州人均存款排名在省内仅位列第5。

▲来源@Data居士

南通的人均住户存款要高于苏南五市，主要还是因为外来人口不多，而且老龄化率超高。南通60岁以上的老人占比全部人口已经达到30%以上，属于重度老龄化社会了。

老人群体比例较高的话，能够提升人均居民存款。加上苏南城市外来人口较多，也会相应拉低人均居民存款一部分。

外来人口其一会寄部分收入回老家，其二，部分外来人口的账户开户行是老家的银行，这部分就算在其老家的存款口径上了。所以像苏州市的民富水平在江苏省前列，但人均居民存款排名只有第五位，因为苏州是省内外来人口比例最高的城市。

南京、无锡和常州等苏南城市也是同理，外来人口较多，也调整了它们的人口年龄结构，老龄化率降低部分。但同时人均居民存款会走低一点。

再细看江苏省内各县市区的对比，会发现前5名为南通和苏州县市包揽，人均存款均超过了10万元，其中海门超过了11万元，不过在接下来的统计中不会再单拎海门了，因为已撤市建区。

▲知乎网友@小男男孩提供的江苏省人均存款水平一览

人均存款超8万元的主要是苏南大部分县市，值得一提的是如东作为南通唯一县也入围了； 苏中县市人均存款基本在6-8万元之间，而苏北县市的人均存款略低，最低的灌南刚刚超过2万元。

总的来说，人均存款是民富水平的主要衡量标准，但不唯一，还包括人均可支配收入和人均消费支出等等。

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南通非私营单位平均工资7634元/月

位列省内第4！

近期，搜狐城市也发布了《2020重点城市城镇非私营单位就业人员年平均工资》榜单。

根据榜单信息计算，省内城市，南京位列第一，其次是苏州，第三名是无锡，年平均工资都超过10万元。

南通2020年城镇非私营单位就业人员平均工资91609元，平均每月7634元，在江苏省中位列第4。

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南通二手房挂牌均价约1.7万/㎡

环比上涨5.57%！

根据中国房价行情网数据显示，南通近一月二手房挂牌均价约17086元/㎡，环比上涨5.57%。

若以此数据计算的话，买一套建面约100㎡的二手房，总价在170万左右，首付3成需要51万左右。

若选择商业贷款，南通主流银行首套首贷房贷利率约在5.4-5.6%左右，选取5.4%的房贷利率来计算，贷款30年，按等额本息的还款方式，得出月供需要约6738.37元。

如果按7634元/月的平均工资来计算的话，月供是足够覆盖了。但对个人生活来说是有压力的，所以如果两个人一起还月供，压力就会小很多。

下面，再看南通各县市区的二手房价情况。

崇川区毫无疑问，以18032元/㎡的均价位列第一，其次是海门区，第三名是启东。除如皋市外，其他县市区的二手房均价都突破万元，有4个县市区突破1.5万元/㎡。

所以，以你目前的工资在南通买房有压力吗？欢迎评论区留言~

本文部分内容来源：南通楼市动态、江苏城市论坛；数据榜单等信息引用搜狐城市、中国房价行情网，仅供参考。

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