10月15日，央行召开2021年第三季度金融统计新闻发布会。中国人民银行发言人、调查统计司司长阮、货币政策司司长孙国峰、金融市场司司长邹岚出席新闻发布会，并逐一回答了上述问题。

　　货币政策：以我为主，稳字当头。

　　最近，美联储关于货币政策的声明让市场预期美联储可能会在今年年底前开始减少债券购买。与此同时，中国9月份CPI和PPI数据显示，二者剪刀差已达10个百分点，再创历史新高。基于此，市场密切关注中国货币政策接下来将如何应对。

　　孙国峰认为，近期PPI可能保持高位，但考虑到中国是全球主要生产国，经济自给能力较强，企业大部分能源产品的供应有长期协议保障，国际大宗商品价格上涨和各国通胀上升的投入效应可控，仍是PPI保持高位的阶段。随着全球供应的恢复、运输效率的提高和高基数效用的出现，预计今年年底至明年PPI将下降。

　　至于CPI，孙国峰预测会上涨，但会继续在年初预期目标区间内。在这一过程中，一些下游中小企业将受到影响，各部门采取了许多措施支持中小企业应对挑战。央行也出台了很多措施，包括前期出台的新增3000亿元小额再融资额度、7月初的RRR降息，都是为了加大对中小微企业的金融支持。

　　孙国峰表示，今年以来，考虑到国际经济金融市场环境变化和主要经济体可能出现的货币政策调整，中国人民银行作出了前瞻性政策安排，降低了美联储等发达经济体央行政策调整带来的外溢影响。目前中国金融市场运行平稳，10年期国债收益率在2.95%左右，总体处于较低水平。跨境资本流动基本平衡，人民币汇率双向波动，基本保持在合理均衡水平。

　　孙国峰表示，下一阶段稳健的货币政策将灵活精准、合理适度，以我为主、稳字为先，进行跨周期调整，统筹考虑今明两年的政策衔接。人民银行将综合运用各种货币政策工具，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性。持续释放LPR改革成效，稳定银行债务成本，促进小微企业综合融资成本稳定下降。充分发挥结构性货币政策工具作用，引导金融机构加大对中小企业、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度，增强人民币汇率弹性，充分发挥汇率作为宏观调控和国际收支自动稳定器的作用，引导市场主体树立风险中性理念，加强跨境资本流动宏观审慎管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。关于房地产政策：一些金融机构存在误解。

　　受个别房企引发的流动性问题影响，市场担心央行是否会暂时放松房地产信贷管理。

　　对此，邹澜表示，党的十九大以来，中央坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持不把房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳定地价、房价和预期，加快建立房地产长效机制。在防范化解房地产“灰犀牛”风险，实现房地产市场平稳健康发展的同时，也有效促进了我国经济结构调整和高质量发展，降低了整体金融风险水平。“中央政府关于房地产调控的战略和政策是我们对房地产金融的长期坚持。”他说。

　　邹岚表示，从数据来看，今年前三季度，个人住房贷款额度保持稳定，与同期商品房销售额度基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款受到抑制，房价上涨速度受到抑制。房价稳定后，这些城市的住房贷款供需关系也将恢复正常。

　　邹岚强调，近期部分大型房企暴露出风险，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，表现出一致的收缩行为，房地产开发贷款增速明显下降。这种短期的过度反应是正常的市场现象。继2019年宝商银行保险、去年咏梅、华晨债务违约后，银行间市场、信用债市场也出现了类似现象。

　　此外，邹岚还表示，部分金融机构对30家试点房地产企业“三线四档”融资管理规则也存在一些误解，要求不得增加“红档”企业的有息负债余额，被误解为银行不得发放新的开发贷款。企业售后偿还贷款后，本应合理支持的新开工项目无法获得贷款，也在一定程度上造成部分企业资金链紧张。

　　“针对这些情况，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导各大银行准确把握和落实房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷投放平稳有序，维护房地产市场平稳健康发展。”邹岚说。

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