南通楼市自年初后一直颓废着，不管是买房者还是卖房者都期待着所谓的拐点到来，金九银十恰是楼市黄金时间，9月已经悄然过去，十月的南通楼市又是如何呢？

之前有消息传出广州、佛山等地的房贷利率有所下调，且放款时间也有所回升，因此也有不少人开始猜测，是不是楼市已经到达拐点？

据统计，目前10月南通的房贷较上个月上调明显，多家银行首房利率为5.4%，部分银行保持在5.6%。

之前多有消息称南通银行贷款额度紧张，放款时间不确定，但根据目前最新消息称，多家银行贷款时间加快，仅部分银行贷款额度紧张。

其实，目前的房市显而易见，买家不敢轻易买房，害怕落入“圈套”，卖家更不敢轻易出手，因此，在双方僵持下，房市“遇冷”那是必然！

不过，10月的楼市有这些变化：

1、楼盘开始促销、推盘节奏放缓

也许是年底，各大楼盘想要回笼资金，亦或者受假期影响，在刚刚过去的国庆假期，各大楼盘也是各显神通。

2、二手房：房源推送不断、部分房主开始考虑降价售房

同样，即便是崇川区的房源也未能幸免，文峰城市广场房源，在过去24小时内降价25万。

北大街华润悦锦湾，降价10万卖房。

3、土拍市场：稳

在过去的几个月内，南通土拍市场呈现出一片冷静，但就在最近，各区县又开始活跃起来

不过此次，土拍不难看出比之前更加严格，都限制了房屋溢价率，更甚至连毛坯和精装的价格也严格限制着。更不用说片区了，这些限制无非都是为了一个“稳”字-稳房市、稳地价、稳价格。

总之，10月的南通楼市，一直还是维“稳”为主，因此，各位，刚需买房者，依旧可以考虑上车哦~

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