在江苏徐州贾汪区，一楼盘因为降价促销被官方叫停，引发了社会关注。

开发商宣布取消吾悦华府“工抵房”优惠活动。

位于新城吾悦广场的吾悦华府项目在国庆促销活动中，存在以“工抵房”名义销售正常商品的问题，被市场监管局定性为“虚假宣传”，并责令其停止销售。区内没有外界传言“对开发商限价出售房屋”的传闻。

公示信息显示，吾悦华府项目位于徐州主城东北部的贾汪区，由徐州市贾汪区亿睿房地产开发有限公司开发。天眼查显示，该公司属于新城控股(36.5集团的子公司)。

据多方消息证实，国庆假期伊始，贾汪区的吾悦华府对外宣布，新推出一批“工抵房”，一口价5388元。值得注意的是，该楼盘备案均价7200元。

这一举动不久就引发了此前已购房业主的不满，这些业主认为，开发商这次的促销直降了1800多元，为此他们展开了维权，并向相关部门进行了举报。

对此，10月3日，贾汪区市场监督管理局执法人员联系吾悦广场（注：新城控股集团旗下商业品牌）相关负责人了解情况。根据贾汪区相关部门提供的一份市场监管部门出具的情况说明，经过调查，贾汪区亿睿房地产开发有限公司（贾汪吾悦广场项目）于2021年9月30日晚17时左右，根据总公司统一安排，对外发布：100套“工抵房”5388元/平方米对外销售，随后以每套收取2万元意向金的方式进行操作，至询问时间共收取了80户左右。

上面的情况说明显示，经了解，近期备案均价为7200元/平方米，近期实际成交均价在6300-6400元/平方米左右。

因此，贾汪区市场监管局于当日发出《责令改正通知书》，告知开发企业：其以“工抵房”名义宣传销售商品房的行为，并责令停止该违法行为。违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》，责令停止该违法行为。情况说明提及，至10月11日，已退还41户意向金。

依据贾汪区市场监督管理局《责令改正通知书》的内容，该局认定开发商的行为违反了《反不正当竞争法》第八条第1款。经查，该条款规定，经营者不得就其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。

与此同时，根据《反不正当竞争法》第二十条第一款“经营者违反本法第八条规定，对其商品进行虚假或者引人误解的商业宣传”的规定，责令亿睿房地产开发公司停止违法行为。

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