金九银十，房地产的下半年黄金时间已经开启。

昨天，微博热搜上显示：多地房贷利率有放松迹象。据了解，广州佛山等部分地区房贷利率有所下降，放款速度也随之有所上升。

之前，市场多次调控，频频有消息传出，房贷放款额度紧张，时间不确定，审核流程也随之变得严格，以至于有人还了房贷一年后，却被银行催要首付资金材料证明。

据相关数据显示，今年九月，全国的首套房平均利率在5.46%，二套房利率则在5.83%，两者相比于去年分别上涨了23个基点和29个基点。不过，尽管在大环境下，房贷利率就如同房价一般仍然有上涨的趋势，不过部分地区已有放松迹象。

下半年，是刚需买房人的重要时期，也是房产的黄金时间，需求变多，预计是为了满足更多人的买房需求，所以，部分地区选择下降了房贷利率。

不过也有人说，出现了这种迹象是不是就意味着房市调控的结束，那房价还是会上涨啊。更有网友表示“房住”可以炒？？？

其实，这个结论相对过早，毕竟，现在只是部分地区有所下调，并且，房市调控的最终目标是“稳市、稳房价”。所以，小编觉得，不要太寄希望于房价在调控下大跌。

甚至有网友表示房住可以炒一炒？？？小编也是无奈了，还真是不放过任何机会啊。国家早就三申五令“房住不炒”，炒房会给市场带来更大的泡沫。也会导致一批刚需买房人越来越远。

所以，小编觉得，有刚需就可以买房，不用期待拐点的到来，毕竟谁也不知道下一刻房市会如何！