猝不及防！南通第二批集中供地来了！

根据南通市国有建设用地使用权网上交易系统信息整理统计，本次挂地涉宅用地共计17宗，土地出让面积超110万方，起拍总价超180亿！计划在11月1日-11月4日期间限时拍卖。

本次出让地块涉及主城区、通州区、海门区多个板块。

在17宗涉宅地块中，仅五龙汇1宗地块不限房价，其余16宗均为“地价、房价双限+摇号”竞买方式。

本次挂出的涉宅用地中，商品房备案最高限价30000元/㎡，位于中创区R21032地块。

近期，全国22城第二轮“两集中”土拍陆续开始招拍挂。从目前各地土拍结果来看，第二轮集中供地相较于第一轮有明显降温，市场表现较为冷静。

南通虽然不在要求的“22城”内，但在今年7月，南通也迎来首批集中挂地出让，推出29宗经营性建设用地。

最终，共有9宗地块“触顶”最高限价，4宗地块以低溢价率成交，13宗地块以底价成交，总成交金额超410亿！

整体来看7月份的集中土拍，南通市场成交情况良好，尽管热门板块的地块热度较高，但过半地块以底价或者低溢价率成交，可见在“三道红线”和两集中供地背景下，房企拿地更趋谨慎。

因此11月第二轮集中土拍，预计依然是以稳为主。

本文来源：南通楼市动态