昨天，海安首宗双限地11.2亿花落中州置业，开启“人才公寓竞配”新模式！今天海安土拍又迈上了新征程！

2021019001地块于上午10点准时开启竞拍，34分钟，67笔报价，触发最高限价9110元/㎡，将于明日摇号！

2021019001地块位于海安丹虹路南测、经一路东侧、广福路北侧，出让面积101363㎡，容积率1.0-1.6，地块规划为商住用地。土地最高限价9110元/㎡，未来房屋最高备案指导均价13900元/㎡。

区位交通：地块位于丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧，紧邻城市主干道隆海线，出行较为便捷；

教育配套：地块周边教育资源丰富，分布有江苏省海安高级中学、海安市实验中    学、紫石中学、康乃尔实验幼儿园、海安蒙特梭利国际幼儿园、海安市明道小学、海安高级中学外国语学校等；

医疗配套：地块周边有海安第三人民医院、海安市人民医院、海安城北医院、海安海北医院等；

生活配套：地块周边有中骏世界城、中大街购物商圈、新华农贸市场、文峰大世界、安达休闲广场、安达步行街、恒天新世界、中央广场、苏宁易购等，商业、生活配套较齐全；

休闲配套：地块紧邻新通扬运河，周边覆盖有新通扬河生态廊道、江淮文化园、河滨公园、广福禅寺、凤山公园等；

成熟项目：地块周边覆盖多个成熟项目，包括有中骏世界城、碧桂园·山河宸院、金海丽水湾、海安桃源里、翰林首府、东大街·如意佳园、海天国际等。

根据投资监管协议显示，该地块的竞买条件也是十分严格：

1、申请人竞得该地块后，由竞得人持有或引进不少于10家商务部认定的“中华老字号品牌”和1家“国家级非物质文化遗产”项目入驻本项目，“中华老字号品牌”营运面积不少于5000平方米。

2、乙方自持集中式商业街区地上计容建筑面积不少于 14000平方米。自持商业需于36个月内满铺开业不得以股权转移等任何形式进行整体或部分转让。

3、商业街区布局及风格需与地块西侧城隍庙风格相协调。商业街区建筑材料需采用金属瓦屋顶；3 层以下外墙仿古材料（铝板、玻璃）幕墙；商业路面石板，局部青砖。

4、为保证商业开发进度，乙方承诺住宅、商业同时开工，自持商业开工后，方可办理90%的住宅预售许可证；商业封顶后，方可办理剩余5%的住宅预售许可证；商业满铺（含要求的“中华老字号品牌”店铺）开业后，方可办理剩余5%的预售许可证。乙方承诺，自商业开业运营后十年内，持有公司股权不得擅自转让。

尽管如此，地块早在开拍之前就已有34轮报价，吸引了多家实力房企参拍，表明各大房企对地块未来规划建设信心满满，也充分表明其对区域发展前景十分看好。