近日，南通市自然资源和规划局发布南通主城3大板块内的部分规划调整，涉及陈桥板块、观音山板块及中创板块，一起来关注下。

为充分征求公众意见，我局现将《南通市观音山新城03单元C01-03地块控制性详细规划调整》进行公示，公示时间自2021年5月11日起至2021年6月10日止。为便于意见的收集统计，请以书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“南通市观音山新城03单元C01-03地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。

联系电话：0513-85665986

一、调整原因

《南通市崇川区观音山新城03单元控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2012年12月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。为丰富多层次教育资源供给，崇川区政府提出对《控规》进行调整。

二、调整内容

1、拟将通富路东、通甲路北侧（C01-03）地块用地性质由居住用地(R21)调整为中小学用地(A33)。调整后地块指标为：容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米；

 2、地块东侧原规划15米宽的道路拓宽至18米。

根据此前崇川区印发的《2021年崇川区城市建设计划》，在38个新建项目中，观音山国际学校项目赫然在列。

根据项目汇总表显示，观音山国际学校位于通富路东、通甲河北侧地块，总占地面积69336㎡，约合104亩。

据崇川在线报道，4月8日南通山峰双语学校项目花落崇川，正式签约。

南通山峰双语学校项目位于智慧社区核心区域，占地面积约104亩，计划总投资10亿元人民币。将打造成一所从幼儿园至高中的一贯制国际化民办学校，未来可达到2000人招生规模。

学校建成后将进一步促进人才和产业的有机衔接，满足崇川教育不断发展的需要以及人民群众对优质教育的需求，让教育品牌成为崇川核心竞争力的重要支撑。

为充分征求公众意见，我局现将《南通创新区R15-02地块控制性详细规划调整》进行公示，公示时间自2021年5月11日起至2021年6月10日止。为便于意见的收集统计，请以书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通创新区管理办公室建设局（南通经济技术开发区崇州大道紫琅科技城6号楼1003办公室，信封上请注明“南通创新区R15-02地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：tcbjsj@163.com。

联系电话：0513-59001080

一、调整原因

《南通创新区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2017年9月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。为全面提升南通城市文化宣传能力以及科普公共服务能力，南通创新区管理办公室提出对《控规》进行调整。

二、调整内容

1、拟将湖东路西、美术馆南侧（R15-02）地块用地性质由科创用地(A35+B1B2)调整为文化设施用地(A2)。调整后地块指标为：容积率≤1.6，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤40米。

2、地块南侧增加12米宽尽端式道路。

调整前

调整后

此前，南通市公共资源交易平台曾发布紫琅湖东南部、湖东路以西地块项目设计招标公告（资格预审）。

项目地点：

南通创新区紫琅湖东南部、湖东路西侧、美术馆南侧。

项目规模：

本项目功能主要包含城市规划馆、企业展示馆、科技馆及联合共享办公室空间，投资估算约6.8亿元，项目总建筑面积约64000平方米，其中地上建筑面积约47000平方米，地下建筑面积约17000平方米（具体面积以规划部门核定为准）。

为充分征求公众意见，我局现将《宁启铁路东、城北大道北片区A单元控制性详细规划》进行公示。公示时间自2021年5月11日起至2021年6月10日止。为便于意见的收集统计，请以书面意见和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明 “宁启铁路东、城北大道北片区A单元控制性详细规划书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。

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一、规划范围

规划范围东至通刘公路，南至沪陕高速，西至宁启铁路，北至团结河，规划总用地面积约1.89平方公里。

二、功能定位

该单元主要功能为游览观光、休憩娱乐、科普教育、休闲度假等。

三、规划内容

主导用地功能为园地及相关配套的商业用地、其他商业服务业用地、交通场站用地等。规划对各类用地总量进行严格控制，其中园地占总用地面积55.0%以上，商业服务业等配套设施用地不大于总用地面积20%。