据南通市国有建设用地使用权网上交易系统显示，2021年5月南通仅有5宗涉宅地块待出让，共计土地面积约14.4万方，且都位于通州湾板块。

待拍地块数量骤降，原因何在？

据凤凰网房产南通不完全统计，近期南通共有16宗涉宅地块终止挂牌，详情如下：

可以发现，终止挂牌的16宗地块，分布于通州、海门、启东、如皋、海安多个板块，且通州、启东和如皋的6宗地块，起拍楼面价均破万。如若开拍，必将引起激烈争夺。

16宗地块接连撤牌，或许与南通近期出台的房地产最新政策有关。

4月20日，南通市委办公室、市政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，宣布我市实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度。

该地块原定起拍单价14400元/㎡，起拍楼面价12000元/㎡，起拍总价1.68亿。

区位交通：两宗地块均位于宁海东路以南、东皋路以东、福寿东路以北、仙鹤路以西，距离如皋站不到3km，交通极为便捷；

商业配套：地块毗邻万达广场（在建），周边3km范围内分布有大润发、城开时代广场、新城吾悦广场、亿联广场等；

医疗配套：地块周边有如皋市人民医院、如皋市中医院、如皋博爱康复医院等；

教育配套：地块周边有如皋市第一中学、如皋中学、如皋市外国语学校、如皋市实验初中、李渔小学、安定小学、如皋市城东实验幼儿园、如皋中等专业学校等；

运动休闲：地块距离如皋奥体中心仅1.3km，周边3km范围内覆盖有龙游河生态公园和国家4A级旅游景区——如皋水绘园。

两宗地块相邻，位于启东城南板块，距离启东市政府约2.4公里，毗邻城市主干道世纪大道，周边分布有新城吾悦广场、南苑中学、汇龙小学（城东分校）、城东幼儿园、市妇幼保健院、江海清风园、蝶湖公园等配套。

这些地块何时重新挂牌，起拍价格、竞拍规则是否会有变化？凤凰网房产南通将密切关注！