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一核一带两轴三廊！南通市滨江南区（洪江路以南）控制性详细规划获批

江苏爱心房产来源:江苏爱心房产 2021-04-29 14:24

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最新进展！近日，南通市滨江南区（洪江路以南）控制性详细规划获南通市人民政府批复。

原则同意《南通市滨江南区（洪江路以南）控制性详细规划》（以下简称《控规》）。规划范围东至长江路，南至横一河，西至长江，北至洪江路，总面积约1.91平方公里，构建“一核、一带、两轴、三廊”的空间结构。

批复指出，要以“共抓大保护、不搞大开发”为导向，走生态优先、绿色发展之路，将滨江南区建成融生态旅游、活力休闲、品质生活为一体，具有国际水准和南通特色的“城市客厅、国际街区”，打造生态修复和高质量发展典范。

《控规》确定的用地性质、道路交通、绿化水系、公共服务和市政基础设施配套、地块控制指标应作为强制性内容予以控制。

在《控规》实施过程中，要始终贯彻落实新发展理念，推进人与自然和谐发展，突出水城共融、文化传承、风貌彰显的城市特色，完善立体安全、高效便捷的综合交通体系，落实优质共享的公共服务和绿色智能的基础设施空间布局，构建高低起伏、错落有致的滨江天际轮廓线，着力塑造绿色生态、立体复合、品质卓越的空间环境。

批复要求，市自然资源和规划局会同市政府有关部门加强规划管理，确保该控制性详细规划落实，有序推进南通市滨江南区绿色、协调、可持续发展。

南通市滨江南区（洪江路以南）控制性详细规划

规划范围

规划范围东至长江路、南至横一河、西至长江、北至洪江路，规划总用地面积约1.91平方公里。

规划结构

规划形成“一核、一带、两轴、三廊”空间布局结构。

一核：依托港池及周边区域打造城市休闲服务核心。

一带：依托长江打造滨江生态景观带；

两轴：以洪江路、世纪大道为发展轴线，加强与长江路东侧区域功能衔接、协调。

三廊：依托海港引河、横一河、竖一河河流水系、滨河绿带形成三条绿廊，引导滨江生态景观带与周边区域生态开敞空间贯通，形成城市生态网络。

空间布局

为优化交通组织，化解沿江江堤与内侧腹地高差影响，提升滨江景观带可达性与景观共享性，滨江南区按照“双首层”模式进行规划，首一层含商业、住宅配套、公共停车等功能，首二层含商业、商务、居住、幼儿园、社区配套等功能。

规划图

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