一、实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度

2.加强房价备案管理。全面实行商品住房最高备案价及片区指导价制度，抓紧完善以成本为基础的价格备案指导工作细则，具体由各县（市、区）制定并报市城市住房与房地产工作领导小组（以下简称“市领导小组”）审核后执行。2021年1月1日后取得销售许可的项目统一按照调整后的备案规则重新测算核定。

二、建立覆盖全市域的科学监控体系

三、建立与经济社会发展相适应的保障体系

四、加强对房地产市场预期的合理引导

8. 强化正面舆论引导。建立健全常态化信息发布机制，加强市场形势和调控政策解读，及时回应社会关切，有效引导市场预期。坚持正面引导舆论，客观报道房地产市场形势，引导理性消费，杜绝炒作以及虚假、片面信息误导消费预期，对发布虚假信息、造谣滋事的，依法追究其法律责任。

五、全面压实属地主体责任

10. 加大督促检查力度。成立房地产调控工作督察组，加大对各级各部门贯彻落实情况的督促检查力度，对徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，依法依纪追究责任。

本通知自发布之日起施行。

                                                                                                                      中共南通市委办公室

                                                                                                                      南通市人民政府办公室

                                                                                                                             2021年4月20日