今年2月1日，如皋便爆出了第一宗“万元地”！由此如皋开启了“万元地”时代！

不久前4月16日，如皋第二宗“万元地”诞生，楼面价11045元/m²！

五月，如皋再添两宗“万元地”！起拍单价21000元/m²，起拍楼面价10000元/m²，起拍总价超22亿元！

图源：土拍网

地块信息

地块位置：如城街道宁海东路以南、东皋路以东、福寿东路以北地段

规划用地性质：住宅/城镇住宅-普通商品住房

占地面积：66882㎡

容积率：1.8-2.1

绿化率：＞30%

建筑密度：≤25%

起始价：21000元/㎡

起拍楼面价：10000元/㎡

起拍总价：14.05亿

竞价开始时间：2021年5月17日

截屏自土拍网

规划用地性质：住宅/城镇住宅-普通商品住房

占地面积：39095㎡

容积率：1.8-2.1

绿化率：＞30%

建筑密度：＜25%

起始价：21000元/㎡

起拍楼面价：10000元/㎡

起拍总价：8.21亿

竞价开始时间：2021年5月17日

截屏自土拍网

规划条件

出让公告要点

规划条件

R2021020地块

R2021021地块

周边配套

（地块卫星图）

区位交通：两宗地块均位于宁海东路以南、东皋路以东、福寿东路以北、仙鹤路以西，距离如皋站不到3km，交通极为便捷；

商业配套：地块毗邻万达广场（在建），周边3km范围内分布有大润发、城开时代广场、新城吾悦广场、亿联广场等；

医疗配套：地块周边有如皋市人民医院、如皋市中医院、如皋博爱康复医院等；

教育配套：地块周边有如皋市第一中学、如皋中学、如皋市外国语学校、如皋市实验初中、李渔小学、安定小学、如皋市城东实验幼儿园、如皋中等专业学校等；

运动休闲：地块距离如皋奥体中心仅1.3km，周边3km范围内覆盖有龙游河生态公园和国家4A级旅游景区——如皋水绘园。

地块分析

1、地处如皋中心城区 各配套十分优越

R2021020和R2021021地块位于如皋中心城区重要地段，区位优势明显，周边各项配套十分优越。从交通配套来看，地块周边道路四通八达，距离如皋站也不远，日常出行便捷；从商业配套方面来看，地块毗邻在建的万达广场，到大润发、城开时代广场、新城吾悦广场、亿联广场等均只需10分钟左右车程，购物休闲方便；从医疗和教育配套来看，地块周边汇集了如皋市优质的医疗资源，幼儿园、小学、初中、高中“一站式”全覆盖；从运动休闲配套来看，地块南侧即是如皋奥体中心，如皋水绘园和龙游河生态公园均在其辐射范围内。

据悉，地块所在区域已吸引碧桂园、新城、中南、万达等多家品牌房企入驻，周边汇集了龙新家园、江中世纪城、新城•悦隽时代、瑞景华府、龙游御境、碧桂园•颐和樾园、春映熙岸、壹言•如意之城、龙游花苑、和谐家园等多个优质成熟小区，居住氛围浓厚。