（地块卫星图）

区位交通：地块位于如城街道解放东路以南、李渔路以东、茅雉河以西地段，周边交通方面发达，距地块约1.3公里即为如皋站，车程约5分钟，城市内外交通十分便捷；

生活配套：地块西侧距如皋市奥林匹克体育中心约400米，地块北侧约600米处，即为中国工农红军第十四军纪念馆，皆可步行到达；地块距龙游河生态公园约1.7公里，车程约5分钟；地块距如皋市博物馆约2.7公里，车程约7分钟；

商业配套：地块距离在建的万达广场（如皋店）约880米，步行即可到达；距城开时代广场约1.7公里，车程约6分钟；距吾悦广场约2.2公里，车程约7分钟；后期能够满足业主日常生活需求。

教育配套：地块距如皋市李渔小学约450米，距离如皋市城东实验幼儿园约600米，步行即可到达；距离安定小学约1.3公里，车程约5分钟；距离江苏省如皋中学（东皋路）约2公里，车程约6分钟，教育资源丰富；

医疗配套：地块北侧紧邻如皋博爱康复医院；距离如皋市人民医院(尘洁分院)约2.1公里，车程约6分钟，能基本满足业主普通医疗需求；

周边小区：地块周边楼盘林立，生活氛围浓厚，周边二手房碧桂园颐和樾园（均价17096元/㎡）、壹言如意之城（均价16720元/㎡）、和谐家园（均价13596元/㎡）、如皋瑞景华府（均价19004元/㎡）、学府雅居（均价19030元/㎡）等。

01、地块邻近奥林中心、万达广场配套资源较为优渥

R2021011地块位于如城街道解放东路以南、李渔路以东、茅稚河以西，地处中心城区重要地段，区位优势明显。

02、中心城区首位度提高区域发展势能强劲

近日，如皋“十四五”规划中提到，市区将进一步提升中心城区首位度，到2025年，主城基本成为如皋经济政治文化核心区、开放创新策源先导区、现代都市产业示范区、产城融合发展样板区。

根据规划要求，2021年如皋市政府将统筹中心城区产业、配套、文旅、创新、生态“五大片区”建设，高标准谋划实施东大街历史文化街区、龙游河三期、如泰运河生态廊道等重大城建项目；完善新城基础设施建设，建成万达广场、希尔顿酒店等一批功能配套项目，建成高新区邻里中心、东皋农贸市场，开工建设人民医院新院区，规划建设金融集聚区；实施汪明路、中央大道东延等21条城市道路延展工程等。

随着各项规划进一步实施和推进，区域发展势能将不断提升。R2021011地块位于中心城区重要地段，受区域规划利好辐射，地块升值力较高。

该地块将由哪家实力房企成功斩获呢？成交楼面价将和起拍价一样刷新区域之最？还是在约谈后发生神逆转？让我们拭目以待！