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总投资约3.5亿！家纺城这里将建一安置小区！

江苏爱心房产来源:江苏爱心房产 2021-04-11 09:53

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近日，从南通公共资源交易网获悉

海门三星镇纺都大道北侧、震蒙大道西侧

安置小区项目已批准建设

目前，该项目已具备招标条件

现对该项目设计服务进行公开招标

南通市海门区三星镇纺都大道北侧、震蒙大道西侧安置小区设计服务

招标公告

（资格后审、电子招标）

1.招标条件

本招标项目南通市海门区三星镇纺都大道北侧、震蒙大道西侧安置小区项目（项目名称）已批准建设。项目业主为南通市海门区三星镇人民政府，招标人为南通市海门区三星镇人民政府，招标代理机构为南通通城建设工程项目管理有限公司，建设资金来自财政拨款（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目设计服务进行公开招标。

工程地点：南通市海门区三星镇纺都大道北侧、震蒙大道西侧；

工程规模：项目投资额约3.5亿元，规划建设用地面积约35亩；

规划指标

1、建筑容积率为2.2-2.6，建筑密度小于20%，绿化率不小于30%。

2、限高：规划住宅建筑高度须不小于4层且不大于80米。地下空间利用控制在自然地坪以下18米内（不包括桩基），可作为停车、人防、储藏、设备间等使用，应与地面建筑、地下地上交通、管网及其他地下构筑物统筹规划、合理安排。

3、机动车：住宅、商业建筑按≥1.1车位/100m²建筑面积配置；配套公建按≥0.8车位/100m²建筑面积配置。

4、非机动车：住宅建筑按≥2.0车位/100m²建筑面积配置；商业、配套公建等建筑停车位按≥5.0车位/100m²建筑面积配置。

5、高度≤24m的建筑退纺都大道、震蒙大道道路中心线≥40米；高度＞24m的建筑退纺都大道、震蒙大道道路中心线≥45米。高度≤24m的建筑退北侧用地线≥8米、退西侧用地线≥5米，高度＞24m的建筑退北侧用地线≥12米、退西侧用地线≥10米。

6、户型要求：户型面积在85平方至125平方之间

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