成交13.96亿！配建人才公寓！刚刚海安上湖创新区134亩双子宅地出让，荣润地产梅开二度，强势入驻海安！

2021009001地块位于海安市开发大道西侧，南湖大道北侧，出让面积：59587㎡，容积率：1.0-2.4，起拍单价6420元/㎡，起拍楼面价2675元/㎡。

在正式竞拍前已经有19笔报价，最终历时6个小时，历经673笔报价，被荣润地产强势竞得，成交单价16030元/㎡，成交楼面价6679元/㎡。

2021009002地块位于海安市开发大道西侧，新伍河南侧，出让面积为29818㎡，容积率1.0-2.4，起拍单价6750元/㎡，起拍楼面价2812.5元/㎡。

在正式竞拍前已经有21笔报价，最终历经184报价，再被荣润地产收入囊中，成交单价14770元/㎡，成交楼面价6154.7元/㎡。

作为今日的“大满贯”，荣润地产在南通可谓遍地开花！已先后开发了融创荣润玖樟台（通州）、融创荣润时代壹号，璞悦官邸（如东）等项目。

2021009001地块

地块位置：海安市开发大道西侧，南湖大道北侧

规划用地性质：商住用地

占地面积：59587㎡

容积率：1.0-2.4

起拍单价：6420元/㎡

起拍楼面价：2675元/㎡

成交楼面价：6679元/㎡

截屏自土拍网

2021009002地块

地块位置：海安市开发大道西侧，新伍河南

规划用地性质：商住用地

占地面积：29818㎡

容积率：1.0-2.4

起拍单价：6750元/㎡

起拍楼面价：2813元/㎡

成交楼面价：6154元/㎡

截屏自土拍网

根据这两宗地块规划显示，地块建筑限高≤80m（层数≤26层）；商业建筑面积占地上计容建筑面积≤10%。

2021009001地块未来小区内需配建不少于450㎡的社区用房，不少于30㎡/100户的社区养老用房（需要无偿移交给政府）；不少于600㎡的托儿所（需要无偿移交给政府）。

2021009002地块未来小区内需配建不少于250㎡的社区用房，不少于30㎡/100户的社区养老用房（需要无偿移交给政府）；不少于300㎡的托儿所（需要无偿移交给政府）。

此外，两宗地块内均需提供普通商品住宅作为上湖创新区人才公寓，2021009001地块内提供8套商品住宅（每套面积80-120平方米，总建筑面积不少于800平方米；原则上8套处于同一幢楼同一单元的相连楼层）；

交通：地块靠近盐通高铁、宁启铁路、新长铁路，距离高铁海安站较近，周边交通路网纵横八达，出行十分便捷；

教育：地块紧邻立发高级中学、开发区实验学校、新生幼儿园、黑龙江工商学院、南通理工学院海安分校区，周边教育学术氛围浓郁；

医疗：地块北侧即为三甲医院海安上湖医院（规划建设中），同时与新生医院距离较近；

生态：地块紧邻约1000亩的上湖，生态宜居属性较高。