昨天，南通市通州自然资源和规划局发布公告，决定以挂牌方式出让1幅医疗卫生用地的国有土地使用权，地块编号为C2021-011，该地块将作为金沙湾医学综合体（中医院迁建）的开发用地，具体情况如下：

△地块挂牌

△地块实景

根据出让公告，C2021-011地块位于金新街道通灵桥村，金安路西侧、通灵桥路北侧地块，四至范围为南起通灵桥路，北至用地界，东起金安路，西至金林路。金沙湾医学综合体一期的用地面积为50271平方米，规划用途为其它/医疗卫生用地，容积率1.0-1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

规划条件方面，金沙湾医学综合体将按照“三甲综合医院”的标准进行规划建设，坚持中西医并重，着力提升综合医疗和急诊急救能力，强化中医药特色，通过5-8年建设，成为区域医疗卫生中心。建筑控制高度需满足机场净空高度控制要求，建筑层次控制在16层及以下。见下图：

       金沙湾医学综合体（区中医院迁建工程）位于金沙湾新区，文河路南侧，通灵桥路北侧，项目总投资约为13.81亿元，总用地面积82737平方米，总床位 1000 床（其中感染性疾病床位100张），设计总建筑面积 175831平方米。医疗综合楼地上十六层，门诊医技裙楼地上四层，主楼建筑高度69.4米。共设机动车泊位约1600个，非机动车停车位4300个。工程建成后将进一步完善金沙湾新区的配套服务功能，更好地优化配置全区医疗资源。

△奠基仪式

  去年12月18日，金沙湾医学综合体举行了奠基仪式，项目预计今年5月份正式开工建设，建成后将进一步完善金沙湾新区的配套服务功能，更好地优化配置全区医疗资源。

△效果图