刚刚，中铁第一顺位中签，豪掷13.96亿斩获新东区R20032“双限”地块，未来房屋最高备案指导均价26900元/㎡。

与之毗邻的R20034地块也于11时开启竞拍，该地块挂牌期间吸引到家17房企报价，正式开拍后第33笔报价达最高限价24370元/㎡，触发摇号环节，将于明天上午摇号决定最终竞得房企。

R20034地块位于青年东路北、星明路东，土地面积36633.37㎡，1.4≤容积率<1.6，规划为城镇住宅-普通商品住房。

该地块起拍单价20720元/㎡，起拍楼面价约12950元/㎡，起拍总价7.59亿，土地最高限价24370元/㎡，房屋最高备案指导均价27100元/㎡。

R20032地块和R20034地块位置相邻，位于南通城东新区板块，区域内各项规划利好已逐步落实建设。

交通：通京大道高架、地铁2号线、南通汽车客运东站

商业：中南大有境、红星星银海、国城生活广场、大润发

教育：东方剑桥幼儿园、南通观阳幼儿园、禾光幼儿园

目前，地块周边主要在售项目有海纳春江和中海翠湖溪岸两家。

海纳春江11月21日首开，精装小高层均价25737元/㎡，户型建面约96㎡、110㎡、128㎡、142㎡。

（海纳春江鸟瞰图）

中海翠湖溪岸10月18日首开，精装洋房均价28220元/㎡，户型建面约142㎡、143㎡、175㎡。

（中海翠湖溪岸鸟瞰图）

R20034地块又将花落谁家？明日见分晓！