鏖战465轮，溢价率99.59%！蓝光豪掷9.19亿拿下海门河北重磅地块！
最新消息！就在刚刚，
海门城区1宗住宅地块土拍结果出炉，
又一万元地块成功出圈，
鏖战超4小时，楼面价13037.7元/㎡！
溢价率99.59%！
竞拍过程简述▽
开拍前，该地块已经出价21轮，足可见地块的热度。
正式竞价一开始，便是火药味十足！短短1分钟内，各家开发商你来我往9轮，一股势在必得的气息扑面而来。
10:17:35,这宗地块在围观群众的一片惊呼中竟然成功破万，楼面价10004.4元/㎡，不少海门人都觉得难以置信。
11:07:23，该地块竞价已经达到181轮，楼面价11004元/㎡，溢价率68.5%
12点过后，本次土拍竞争再次进入了白热化阶段，参与竞价的开发商谁也不肯相让，3分钟内出价次数达到21轮，令人难以置信！
又过了半小时，竞争的火热程度依旧不减，单分钟内出价超10次已属正常。此时，溢价率已经达到了87.4%，楼面价12243元/㎡。
下午14:37:55，历时462轮加价，该地块楼面价正式破1.3万/㎡，达到了13004元/㎡，溢价率99%
最终，14:45:25，历时近5小时，鏖战465轮后，苏州舜堂商务咨询有限公司以总价9.19亿，楼面价13037.7元/㎡，溢价率99.59%的成绩拿下该地块。
根据相关信息显示，该公司为蓝光地产旗下公司。
地块位置：海门市海兴路东、海门河北侧
规划用地性质：城镇住宅用地
占地面积：39165㎡（约59亩）
容积率：1.6≤容积率≤1.8
起拍总价：4.6亿元
起拍地价：11758元/㎡
成交地价：23468元/㎡
成交楼面价：13038元/㎡
截屏自土拍网
值得一提的是，其起拍楼面价已超出此前的康佳CR19020地块（成交楼面价4003.9元/㎡），实力逼近龙信CR19027地块6567.8元/㎡的成交楼面价。
据出让公告显示，该地块规划住宅建筑高度须大于18米且不大于50米；沿北海路一侧住宅建筑面宽不宜超过60米，住宅层高不宜超过3米，使用空调、新风、地暖系统的不宜超过3.1米。
由此来看，地块未来预计打造6-17层的小高层、高层产品。
区位交通：地块北至北海西路、南至海门河、西至海兴路，紧邻在建的江海路快速通道，距海门汽车客运站仅1.8km，南北通畅，交通极为便捷；
周边住宅：地块周边分布有中南漫悦湾、海西花苑、金色维也纳、北宸壹号馨园等成熟项目；
商业配套：地块周边分布有海门文峰大世界和亚萍国际购物广场，东侧是城兴农贸市场；
医疗配套：地块周边分布有城北医院，规划新中医院；
教育配套：地块周边分布有海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学等，海门中学距其直线距离仅2.1km；
休闲配套：地块周边分布有都市玫瑰园、海门市开福寺等，东侧是沿河风光带，东北侧即是规划的森林公园生态绿核。
北部新城概念效果图
海门中医院效果图
邻里中心效果图
-能仁中学新校区大致位置/网络-
编辑者：江苏爱心房产
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