没有房产证不准来！外地人员一律劝返！有房人员才可以进入！

关于进一步加强疫情防控期间外来人员流动管控的通告  扬控发〔2020〕69号

凡是没有本市[含各县（市、区）、功能区]居民身份证、不动产权证的人员，一律暂缓来扬；

对于来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等疫情重点地区的外来务工人员，一律暂缓来扬。

外来人员进入无锡条件，根据第7号《通告》精神，解读如下：来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西7个省份的人员，一律劝返。

非上述7省人员中，符合下列情形之一的，可入无锡：1、有本市身份证或在本市有暂住登记的；2、在无锡有住房的（提供房产证或查验房地产信息）。

在“【第6号】关于疫情期间全面做好人员管控工作”的通告中提到：2月9日24时前，按照“非必须不出入”，原则上对所有外地入镇人员一律劝返。

市民尽量不离镇，确需离镇又返回的市民，须主动向疫情检查站出示身份证、工作证、居住证等有效证件，并执行上述第一条规定。

各企事单位须立即告知本单位节日返乡离镇人员不得提前返镇，全力劝阻湖北等疫情高发地区人员来镇。

对湖北等疫区来（返）昆人员，在车站、国省道、高速公路口、跨区域道路等一律依法进行检疫查验，并采取居家或集中隔离医学观察不少于14天等措施。

凡有两周内湖北地区往来史、与湖北地区人员接触史或新型冠状病毒感染的肺炎病例接触史的，必须主动到交通检疫点或居住社区居（村）委会进行健康申报和体温检测，做好居家或集中医学观察。

苏州市关于加强和规范疫情期间 社区防控工作“十个必须”的通告 （苏州市疫情防控第7号通告）：所有小区必须严格实行封闭式管理；所有社区必须加强网格化地毯式排查。

对湖北、浙江温州和台州等重点疫情地区未返苏人员一律进行有效劝阻，不得在疫情响应解除前返苏。

近期，微博#南京小区不让外地租客进#、#返京租客难进门#、#苏州小区不让租客进#、#郑州小区不让租客进#的话题火了，火的彻底！

为防止疫情扩散，进一步蔓延，全国多个城市小区进行全封闭式管理，尤其对租住人员管理十分严格，担心出问题，不得租户进入，一律劝返！

北京昌平某小区的人员表示，非业主不能入住，必须得在外隔离14天。小区进不去，自己花钱租的房子住不了，第一批返京人员遭遇尴尬。

很喜欢杭州这个城市，直到现在发现户口和房产证治百病能防疫，真是魔幻，有房产证的可以进去住，房主的亲妹妹的不能放进去住，本地户口的租户可以进去住。

凌晨2点半游荡在郑州街头，有家不能回，大雪和彩灯，满眼尽是凄美。

问了无数次物业，小区还是不让进，即便有了苏州户口，即便有房子，只要你现在是租房子住，就都不让进。

这次疫情，相信你也能清楚看到：拥有自己的房子和租房子住，真的不一样。这时候，必须大喊：疫情过后，我真的想买套房！

或许有人会说，现在延期开工，收入都不保障，哪里还有余钱买房？如果你还在犹豫，不知道要什么时候出手，那我就要告诉你——疫情结束后，就是你买房的机会。

不少地产人直言，受疫情的影响，今年会比较难，压力巨大。

为了防控疫情，全国大多数楼盘工地停工、楼盘延迟开盘，售楼处关闭，新房供应量将减少或推迟，导致开发商资金紧张，压力巨大。

一位开发商明确表示，目测今年会很艰难，已经准备好勒紧腰带过冬，如果上半年销售压力过大，将无法避免降价卖房的杀手锏，以价换量。

所以，不少楼盘准备在疫情结束之后，开启大规模的打折促销，吸引客户，进而回笼资金。

如果你这个时候去买房，抓住较大的优惠，省下几万块钱不是难事。

2月2日下午15：00，中国人民银行官网发布：

为维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行，2020年2月3日中国人民银行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

2月1日，央行发文，通知鼓励银行机构通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害；加快推进LPR改革，引导社会融资成本下行，尤其要降低疫情防控企业和民生领域企业融资成本。

所以，楼市调控、开发商资金紧张，正是买房窗口期，想买房或换房的刚需和改善，都应该抓住这样的买房时机。