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历史新高!通州又推重磅宝地!这个版块或将成为南通下一个增长极! 2020-06-16 15:40:40 | 来源:江苏爱心房产 作者:江苏爱心房产

昨日,土拍又上新

南山湖板块再推地

低密度洋房

起拍楼面价8000元/㎡!


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地块信息


R2020-015地块


土地位置:湘江北路西侧、金沙横河北侧

土地面积:65068㎡

规划用途:住宅

容积率:1.1-1.3

起拍楼面价:8000元/㎡


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规划设计


根据规定,上述宗地内须建设4-11层低密住宅,其中 7-11 层建筑须沿运盐河路设置,小区围墙为通透式围墙。


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周边配套


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R2020-015地块大致区位示意标记

图源网络,侵权联系删除


从地块区位&周边配套来看,R2020-015地块算得上是一宗较为优质的地块。

重点关注以下几点:


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【区位交通】:地块位靠金沙街道城东村,湘江北路西侧、金沙横河北侧,周边交通方面较为便捷;



【医疗配套】:通州区妇幼保健所、通州区中医院等,医疗配套较完善;


【教育配套】:地块周边分布育才中学、南山湖小学、运盐河学校等,教育资源丰富;


【周边配套】:地块周边楼盘林立,生活气息浓重!如:在售楼盘——春溪集(在售中)、碧桂园桃李江山(在售中)、招商新城雍景湾(在售中)、观澜台(在售中)、华强国际公馆(在售中);在售二手房——上善居、湖畔天下、城东小区、南湖学府、中南万科大都会等;


【生活配套】:通州区体育公园、南山湖公园、霞中公园等,满足基本悠闲娱乐;


【商业配套】:南山湖水街、通州万达广场、奥邦商业广场等,业主基本日常购物消费较为便捷。


南山湖版块——新机场经济圈辐射区


南通新机场的规划建设,无疑成为世界级机场群中的最大亮点,也被业内认为是长三角地区布局规划的“最后一座超大型国际机场”。按照规划,南通新机场将建设为上海国际航空枢纽的重要组成部分。


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图源:网络


从城市的机场到机场的城市,机场早已不是单一拥有交通属性的工具,依托其而诞生的临空经济区(新机场经济圈),未来将成为南通发展的强引擎,南通城市发展格局也将被彻底改写!


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从上图不难看出,最受益的还是通州南山湖、川姜等板块,板块内配套相较于其他板块也将更加成熟!这里不单紧密连接到了南通半小时核芯生活圈,更融入上海一小时经济圈,也将通过新机场的航空枢纽优势,成为全球化的节点城市。


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