今年，我国各地纷纷伴公布限价，限购，限售等方针，并且加大了对房价的调控方针。

李嘉诚稳居房地产宝座，他曾说过决议房地产价值的因素是地段，猜测未来8年的大陆楼市绝不会进入冷冻期。随着刚需族对房子的需求量也会越来越大。

楼市注定是灯火不息，2019年的房价走势早已一目了然。

为什么这么说呢？由于人们对房子的依赖性太大了，富人买房之后还想买更好的，有了第一套还想买第二套，穷人是没钱想买房。据不保守估量，刚需族至少有五亿人。

目前城市化率只要52%，进城务工的农民工有近2亿人，预计未来将有大约3亿外来人口要进城，而这些人是真实的刚需买房。尤其是对一线城市，未来房价必定仍是会继续呈现上升趋向的。

毕竟人们对房产的需求不是小数目，消费的愿望需求还很多存在。现在鼓舞并大力施行二胎方针，人口数量会逐年升高。对房子的需求量也会越来越大，房地产市场近几年是不会崩盘的。

2018年处于另一大周期的起点，各地公布调控方针，规范房产市场。现在各大城市的房价变化无常，一线城市房价仍然稳中有涨，二线三线城市房价得到按捺。虽然调控方针在一定程度上给楼市降温，可是也给地方带来沉重的经济压力，放缓城市经济建设。

随着方针的出台，地方大力镇压房产企业，40家大型房企的拿地量下降了50%，而深圳更是呈现了中心土地流拍，房产资源很多削减，对中心地段的需求继续暴增。一旦到达某个临界值，房价将会无法按捺，很有可能会面临2019年有钱也买不起房。（了解更多南通房价信息尽在南通房产网哟）