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经历史上最严调控,2019年房地产开局弥漫着低迷的气氛:百强房企销售增速下滑,龙头房企也未能例外。从宏观形势看,2019年经济下行压力加大,“L”型走势尚未完成探底,房地产行业面临的压力不言而喻。
自去年起上市的正荣地产等9家房企中,市盈率在0-13的有六家,市盈率在0以下、14-20和21以上分别有一家,按照港股平均市盈率测算,这9家房企中近七成内房股价值被低估。其中福晟国际市盈率-1.21,是唯一一家市盈率为负值的房企;大发地产市盈率最高,为21.348。
今年以来,中国多家房企销售“退烧”,特别是碧桂园、恒大等龙头房企,前两个月业绩同比均出现明显下滑。
3月4日,易居研究院发布《10城二手房市场报告》。该报告显示,2019年2月,易居研究院监测的10个城市二手房成交量为2.9万套,环比下降40.9%,同比下降7.1%。从环比下降四成来看,成交量主要是受春节节假日因素影响;从同比来看,2月同比降幅较1月扩大了0.7个百分点,2019年前两个月二手房市场依旧低迷。
在租房居住的女性中,79.2%的女性表示后期一定要买房,仅有18.3%的女性表示愿意长期租房。
更多地方成为楼市“因城施策”调控队伍中的一员。今年以来,至少已有十余个省份或城市明确定调楼市政策。
“全国12城楼市松绑,楼市回暖信号来了。”“楼市‘王炸’开局!
记者从江苏省发改委获悉,2019年安排省重大项目240个,包括实施项目220个、储备项目20个,项目数量与去年持平。
5日召开的南通全市交通运输工作会议透露,今年工作突出高质量、一体化、快转型、北大门、出海口五个关键,南通加速打造全国性综合交通枢纽。
作为国家经济环节中的重要一环,房地产业的未来走势备受关注。经过2018年密集的调控,在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下,房地产市场从之前的高温逐渐退烧,并步入理性发展轨道。