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2018年延续了2017年的房地产从严调控基调,全年全国出台调控政策与细则多达400余次。业内人士认为,如建立房地产调控长效机制、“房住不炒”、“租售并举”等纲领性精神仍不会动摇,但也会适度放权给地方。
经历了2018年,魔幻主义的楼市终于开始变得冷静和理智。
2019年以来,在美国场外交易系统挂牌的美国住房抵押贷款巨头房利美、房地美股价连续掀起上涨狂潮:房利美股价累计上涨127.36%,房地美股价累计上涨124.53%。据媒体报道,美国联邦住房金融局高层透露,美国政府计划在近期发布住房融资改革计划,“两房”被政府托管的状态有望彻底结束,这成为“两房”股价大幅上涨的直接动力。
自山东菏泽取消一二手房限售政策以来,全国多城市对房地产调控政策进行了微调。房地产调控将要走向何方,再次成为各方关注的焦点。进入2019年以来,各地方两会召开,房地产调控政策出现松绑与加码并存的局面。
全国楼市继续运行在降温通道。国家统计局最新数据显示,2018年12月,新房价格环比上涨的城市数量明显减少。
虽然统计局公布的大中城市12月份房价还在上涨,但反过来也意味着调控放松的力度或将低于市场预期。与此同时,2019年房地产成交面积和城市间分化亦将有所下滑。
在连续近两年的严厉调控下,我国房地产市场热度有所下降,房价涨幅明显趋于平稳。16日,国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,2018年我国70大中城市中,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格累计平均涨幅同比均回落。
国家统计局16日发布最新70个城市房价数据,二手房价格下跌城市数量进一步增加,但新房价格上涨城市仍然较多,两者形成鲜明对比。
国家发展改革委副主任连维良在昨日国新办举行的新闻发布会上表示,要加强城乡基础设施建设,推进市政、物流基础设施建设,推进脱贫攻坚、农村基础设施建设。
1月15日晚,绿地控股发布2018年业绩快报显示,公司主要经济指标全面较快增长,质量效益持续优化。